丽新元朗中心 申请活化

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地产新闻
丽新元朗中心 申请活化
(文汇报) 2019年8月24日
政府去年提出活化工厦新政策,吸引大批财团向城规会提出申请,最新一批个案分别来自元朗宏业东街21至35号丽新元朗中心及观塘伟业街132号冠美中心。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

丽新元朗中心由资本策略与丽新发展持有,地盘面积78,265方尺,地积比率原本5倍,最新提出放宽20%至6倍,拟建楼面469,590方尺,以兴建1幢15层高商厦(另有1层地库)。申请人认为,申请与规划意向及政府政策一致,并能有效地运用土地资源。

冠美中心拟重建商厦

此外,由冠华镜厂许氏家族持有的冠美中心,占地约4,500方尺,其活化申请拟放宽地积比率及高度限制,地积比率由12倍扩至14.4倍,可建楼面增至64,800方尺,拟重建1幢29层高商厦(包括1层空中花园)。申请人认为,申请符合规划意向,亦符合活化工厦的政策意向,即鼓励重建於1987年前兴建的工业大厦。