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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月20日
【信报】指,映日湾提价1.1%加推216伙,「四球」入场户骤减,77伙可高成数按揭。亿京旗下荃湾映日湾销情未受近期社会运动影响,首轮推售取得即日沽清佳绩。发展商乘胜追击,昨日加推新一张价单共216伙,折实平均尺价19052元,较对上一张价单仅微升1.1%,并未因销情理想而大幅加价,折实入场费399.8万元;个别单位折实尺价达2.19万元,创项目新高。项目昨日并发出销售安排,尽推216伙於周六(24日)发售,当中共有77伙折实售价低於600万元,可承造80%或以上高成数按揭。

【明报】称,峻源推售如箭在弦,月底前开示位。市场消息指,中信泰富早前已获批预售花纸的马鞍山新盘峻源,短期内将开放设於金钟中信大厦的示范单位予代理高层参观,预计本月底前开放予传媒参观,并有机会开价,最快下月初正式发售。峻源由3座大厦组成,提供148伙单位,单位实用面积介乎879至1656方尺,主打包括三房一套及四房双套。

【东方日报】指,葵涌私楼二手零成交。受累社会气氛不稳,本月至昨日近二十天,葵涌区二手私宅买卖未录任何成交。区内已出现减价放盘,新葵芳花园两房单位再减价20万元或3%,以660万元放售,较之前同类单位的成交价为低,但仍乏人问津。地产代理指,现时市场要「极平」笋价盘,才可吸引买家。中原许伟业表示,「依家区内买家好多时都只搵400余万至600万元的单位,但业主未减到呢个水平」。资料显示,数月前上述屋苑同类面积单位成交价约690万至699万元。

【HK01】称,环球经济不明朗,中环写字楼空置率升至2.6%,创近三年新高。环球经济不明朗,仲量联行表示,7月份中环写字楼空置率升至2.6%,创三年新高。仲量联行发表的《香港地产市场观察》指出,目前海外决策者更忧虑环球经济危机,以及对香港的影响,写字楼的租赁需求显著减少。

【文汇报】报导,暴乱影响推测,星展:最坏楼价跌3成。本港最近两个月暴力事件不断,星展银行香港及中国内地股票策略师林子津昨表示,本地社会事件或朝三大方向发展,最坏情况是暴力冲突事件进一步升级,恒指年底或跌穿二万点,最低见16,800点,较现时水平大泻近9,500点,全年经济或出现3.8%至5.9%负增长,料本地楼价今年最多跌2%,明年或跌最多三成。

【星岛日报】曰,财团收购土瓜湾旧楼,涉逾20亿每尺1.7万。近期整体楼市气氛淡静,惟收楼市场并没有静下来,土瓜湾谭公道一列旧楼,获神袐财团出价逾20亿收购,住宅单位每方尺收购价约1.7万,目前已收逾70%业权,部分小业主已获临时订金,该列旧楼占地约1.8万方尺,甚具重建价值,可建楼面达逾16万方尺。