亿京旗下荃湾映日湾周六首轮354伙全部沽清，获超额认购逾24倍属年内新盘收票第二高。新盘大卖带动向隅客流向二手市场，反应市场需求依旧强劲。数据显示四大代理周六日十大屋苑交投均略有起色，分别录3至6宗个案，惟社会风波影响部分地区睇楼量，交投量仍在低单位数徘徊。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析，美国於本月宣布减息，荃湾区新盘低开，增强买家入市信心。加上星期五居屋抽签结果已公布，料部分居屋向隅客将逐步回流二手市场，加上个别业主愿意面对现实减价，预计下半月二手成交有望回升。中原周六日录得6宗成交，按周增加2宗，但仍处低水平，并连续14个周末录得单位数成交，有7个屋苑录零成交。
短期成交料仍低迷
港置行政总裁李志成亦认为，部分向隅客回流二手细价楼市场，将对二手表现有支持，整体市场将呈「价跌量升」格局。该行周六日於西九四小龙及淘大花园，录得共3宗成交。
不过，社会风波令各行各业冲击逐渐扩大，利嘉阁地产总裁廖伟强指出，刚过去的周末，零售、饮食及旅游均受到冲击，地产市场亦无可幸免受影响，其中二手楼市大部分业主的减价幅度，仍未达到准买家预期，而当中有个别业主开始扩阔减幅促成成交，故交投量虽然按周增加，惟实际上仍然处於低位窄幅上落。廖氏预期，短期内二手成交量仍将维持在较低迷的局面，除非社会风波的影响逐渐减退，经济活动好转，二手交投方会有大幅度回升。该行周六日获4宗二手买卖，同比增加一倍。
淘大单位减50万沽
楼市受压之下，市场不乏减价个案。美联物业助理区域经理黄远基透露，淘大花园一个F座高层3室单位，实用面积约375平方尺，单位7月中盘，原叫价约650万元并曾於7月底以618万元易手，惟该买家担心后市而挞订，故原业主再以620万元放售，最终以600万元易手，减价达50万元，折合实用尺价约为16,000元。原业主於2010年3月以约140万元购入上述物业，是次转售仍然大幅获利逾460万元，物业升值约3.3倍。美联周六日二手录4宗买卖成交，较上周六日多1宗。
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