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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月8日
【文汇报】报导,一太:港楼价全球最贵。本港住宅楼价持续冠全球,第一太平戴维斯昨发布今年上半年世界城市优质住宅指数报告指,全球主要城市住宅市场价格增长於今年上半年持续放缓,平均增幅仅为0.4%,年增长率为0.7%,远低於2018年1月至6月录得5.1%的同比增长率。在调查覆盖的逾20个全球主要城市中,香港位居全球最昂贵住宅市场之首,尺价达约37,072元;大中华区6个城市楼价均录得稳健增长,其中北京为亚洲涨幅最大的城市,今年上半年增长2.9%。

【苹果日报】指,业主卖转租增,德福劈租一成。楼市淡静,部份业主拒劈价卖楼,纷纷转租,租盘骤增下,租金受压。被视为九龙湾上车三宝之一的德福花园,两房则王低见1.65万元,低市价一成。

【东方日报】指,中环写字楼租金连续5年冠全球。香港传统商业区写字楼租金升势放缓。据仲量联行发表的高档写字楼追踪指数,截至今年第一季,中环仍是全球最贵的商厦市场,并且连续五年位列全球之首。报告显示,中环商厦每月每方尺租赁成本高达221元,较去年第三季的219.7元微升0.59%。而内地部分城市的租金则显著上升,令租金差距逐步收窄。

【信报】指,沙田第一城乱市天与地,河景楼王1350万破顶,2房户跌价一成。社会冲突无日无之,二手住宅楼价走势亦变得飘忽。上车屋苑沙田区沙田第一城周二(6日)有两房单位突然劈价至530万元成交,较同类货短短两天急跌近一成;不过,同屋苑昨天却有楼王逆市曝光,一个河景3房户以高达1350万元易手,银码尽破该屋苑入伙逾38年纪录。受累元朗暴力事件阴霾未散,区内YOHO Midtown再有两房单位业主以808万元被震走,相比楼下单位约5个月卖平约3.6%。

【星岛日报】曰,映日湾收逾1200票,用家客源主导。亿京发展的荃湾映日湾,日前以贴市价推出首批单位后,正积极收票,市场消息指,昨收约800票,至今累收逾1200票,以首批推出的238伙计,录超额认购近4倍,而昨日共吸引3300人参观。该盘将於本月14日截票。料最快於下周开售。

【HK01】谓,近4000万「楼王」挞定,PARK YOHO Napoli买家料损失约200万。据成交纪录册显示,PARK YOHO Napoli 28座地下的A室单位,上月29日以3,979.4万元,一度创PARK YOHO发展项目新高,惟最终挞定收场,估计买家损失订金逾198.9万元。

【明报】称,新地密吸跑马地旧楼,尺价年升六成,近年湾仔铜锣湾频收购扩版图。虽然近月社会动荡,但部分发展商却加快市区收购步伐,新地(0016)或有关人士过去数个月收购铜锣湾与跑马地交界一列旧楼数个单位,部分单位收购尺价较一年前高出约六成,反映发展商无惧修例风波,继续积极收购市区靓地。