李泽巨:楼市无惧政经变化续稳定

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李泽巨:楼市无惧政经变化续稳定
(文汇报) 2019年8月2日
面对全球经济前景不明朗,长和(0001)及长实(1113)主席李泽巨昨於中期业绩报告指出,全球经济增长放缓,香港经济亦难免受到影响,相信「一带一路」之经济合作,配合大湾区发展,料为香港缔造更多商机。与此同时,本地楼市纵使面对国际政经变化及其他难以预计之因素,地产市场仍属稳定,惟环球市场变化及政府相关房屋政策将继续主导市场发展。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

全球放缓 香港难幸免

李泽巨於长实中期业绩报告表示,中美贸易会谈方针已定,惟条款细则有待继续磋商及确定,而英国能否按序完成脱欧进程仍存在变数,环球政经形势预料将复杂多变,全球经济增长放缓,香港经济亦难免受到影响,须审慎应对。

外贸环境的多变局面对内地出口增长有所影响,纵然在各种压力之下,上半年经济仍录得6.3%之实质增长。内地持续推动经济高质量发展,加强供给侧结构性改革,坚持稳中求进。「一带一路」之经济合作,配合大湾区发展,料为香港缔造更多商机。

本地楼市纵使面对国际政经变化及其他难以预计之因素,地产市场仍属稳定,环球市场变化及政府相关房屋政策将继续主导市场发展。集团不同物业项目正在规划及进行,将会带来收益贡献,并将继续寻求合适机遇,以不同形式投资,强化物业发展组合。

他表示,长实集团现金流强劲,於中期结算日之负债比率约为0.5%。标准普尔及穆迪分别维持对集团作出「A /稳定」及「A2 稳定」之信贷评级。

他重申,贯彻「发展不忘稳健、稳健不忘发展」基本方针,除秉承一贯审慎投资策略,集团未来发展方向将持续以提高盈利质素与固定收入,及提升资产价值为原则,继续拓展业务范畴及地域,同时透过规划及发展中之物业和多元化项目,为集团带来更多收益贡献。对集团未来前景审慎乐观。

对集团前景审慎乐观

他於长和中期业绩报告亦称,展望本年度余下期间,全球各地经济仍不明朗。更多宽松货币及财政政策或可纾缓冲击,惟风险依然严峻。营运韧力、业务多元化、稳定现金流及深厚之财务根基继续为集团之主要优势。因此,对集团业务前景审慎乐观。