中原地产研究部高级联席董事黄良升最新指出，7月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录4,860宗及415.2亿元，预料全月录6,300宗及530亿元，与6月的6,211宗及538.2亿元相若。他认为，6月居屋截止申请，加上连串暴力事件、启德商业地王挞订等不明朗因素，以致二手交投下跌。但发展商仍然推售新盘及货尾单位，以致整体数字仅轻微回软。
一手私宅方面，7月暂录1,261宗129.8亿元，料全月录1,650宗及175亿元，较上月升54.8%及17.8%，主因6月将军澳有大型新盘开售，销情理想所致。至於7月发展商推售多个上车新盘，相信8月登记数字会持续上升。
至於7月最高登记宗数的新盘是将军澳日出康城7B期Grand Montara，暂录391宗及37.1亿元。其次为元朗瑧颐，录得159宗及8.3亿元。第三为屯门御半山II期，录155宗及9.8亿元。
本月二手或跌两成
二手私宅7月暂录2,102宗及202.0亿元，该行料全月录2,600宗及250亿元，较6月下跌19.0%及21.6%，或创5个月新低。
当中，大型屋苑方面，嘉湖山庄暂录30宗登记。沙田第一城19宗、太古城14宗及美孚新邨13宗。
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