今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年7月23日
【星岛日报】曰,希云获80%业权收购,金朝阳申强拍。市区靓地供应有限,财团纷纷加快收购步伐,藉以增加土地储备。其中,金朝阳收购多年的铜锣湾希云大厦,具突破进展,目前已收购逾8成业权,并申请强拍统一业权发展,项目估值逾15.7亿,属该集团历来最大宗收购商住项目,可重建为住宅或商厦。而年初至今强拍申请累录23宗,较去年同期急增逾六成。

【信报】指,元朗屯门代理行落闸,菁隽停售,袭击传扩散,地产经纪忧人身安全。元朗周日(21日)晚上发生严重暴力事件,加上昨日网上流传有不法分子或在各地区都有袭击行动,令元朗、天水围及屯门等区的多间地产代理行俱基於安全理由提早关门;佳源国际(02768)及升域集团旗下屯门菁隽更即日暂停销售,并关闭设於屯门的售楼处。有学者认为,若有关政治或暴力事件3个月内未能完结,对香港经济将造成很大冲击,楼价有机会下跌3%至5%。

【东方日报】指,示威不休,零售地铺租金料拾级而下。美国著名财经媒体彭博报道,由於香港示威不断,而且蔓延至大型商场,估计由目前至二○二○年三月,整体零售地铺租金或最多跌百分之三,主因是顾客愿意逗留在街上的时间减少,例如中环及铜锣湾租户料更有理由争取减租。香港零售管理协会业界会员调查亦发现,多达九成七的回应指租金高昂是零售业最大的挑战。

【HK01】谓,朗涛加价6%推第二张价单涉100伙,入场费560万元。鹰君(0041)今日推出位於白石角的新盘朗涛第二张价单,涉及100伙,分布於第6、7及8座。该批单位涵盖一至三房户,面积由372至1,231平方尺,以最高折扣21%计算,折实售价由560.3至2,209.3万元,折实尺价为14,837元。发展商指出,因应座数、楼层及景观等因素,2号价单较1号价单加价6%。

【明报】称,帝峯・皇殿1房3030万售,九龙新高,康山3房扑千万,港岛居屋破顶价。元朗暴力事件震惊全港,令社会气氛再次急转直下之际,仍然有买家在风雨飘摇情况下以高价入市;其中奥运站指标屋苑帝峯・皇殿,有1房户以3030万沽出,料为九龙最贵1房单位;另鰂鱼涌居屋王康山花园,亦有3房户於自由市场以破顶价998万元沽出,创港岛已补价居屋新高。

【晴报】报导,6成港人,料楼市平稳向上。有地产公司於今年7月进行「置业意向调查」,结果显示38.1%受访者计划未来12个月内入市,较上年同期上升约5.1%,反映在楼价预期升幅放缓下,仍有不少市民欲趁机入市。

【文汇报】报导,帝峯・皇殿1房户3030万贵绝九龙。近日的社会气氛无阻市民高价置业,楼市仍录得新高成交。市场消息指,奥运站帝峯・皇殿最新录得1房户以3,030万元易手,造价创九龙区最贵1房纪录;将军澳海天晋亦录得高层1房以730万元易手,尺造19,519元,造价及尺价均创屋苑同类新高。

【苹果日报】称,湾仔地铺劈价近30%租出。零售市道见起色,业主劈价近三成租出自用铺,中原(工商铺)黄新宇表示,湾仔庄士敦道151至155号地下A号铺,面绩约1,600方尺,新近以月租19万元租出,尺租约119元,新租客为海马家俬。