今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 13600
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年7月12日
【东方日报】指,投资者睇淡铺市「减价都冇人买」。盛滙商铺基金创办人及行政总裁李根兴亦认为,无论是中美贸易战或近期的示威活动,同样对零售铺位市场构成负面影响。他又直言,示威活动控制不到,预期今年四大核心零售区的租赁活动将会转弱及淡静,现时「不是租铺的时机」。

【信报】指,九龙站600代理争一张单,二手豪宅死寂,转攻新盘及租务。本港政经局势不稳,加深买家的入市疑虑,打击二手市场买卖气氛,其中豪宅交投最惨淡。在东半山、西半山及尖沙咀九龙站三个豪宅区域,本月首11天合计仅得11宗买卖,较上月同期三区共24宗成交大跌约54.2%,当中九龙站5个豪宅屋苑本月首11天只闻1宗成交,意味全区约600名代理出现争一张单的激烈情况。面对二手交投近乎死寂,部分区内代理转攻一手及租务市场求存。

【星岛日报】曰,现楼货尾连跌三月,最新存货共4550伙。政府去年推出一手空置税,发展商为避免堕进税网,均积极推售现楼货尾,频频减磅,据《一手住宅物业销售资讯网》资料,截至7月初,现楼货尾量为4550伙,较6月轻微下跌0.9%,同时亦录得自今年4月高位共5249伙后,连跌3个月。业界认为,虽然空置税尚未生效,但估计发展商将趁势推盘,料下半年货尾量持续下滑。

【文汇报】报导,戴行料政治冲击累铺租跌约5%。政治冲突持续影响本港营商环境,商铺及写字楼租金均面临下调压力。戴德梁行昨发表报告,回顾香港写字楼及商铺租赁市场第二季表现时指出,访港游客人数的增长续创新高,惟游客消费模式转变造成「旺丁不旺财」,导致部分地区铺位租金继续受压,预计今年下半年核心区铺位租金下跌最多5%。

【苹果日报】称,尚悦.方细户月租1.15万。下半年伊始,现楼新盘陆续落成,市场相继录得新入伙盘租务成交,其中,劏房因银码相对低,深受租客追捧,恒地(012)旗下尚悦.方,市场录得首宗租务成交,尺租近40元。

【HK01】谓,全城疯抢「龙床盘」,屯门菁隽累收12000票,超购近34倍。由佳源国际(2768)及「铺王」邓成波家族持有、以128方尺「龙床盘」成名的屯门新盘「菁隽」减价重推,将於周日(14日)开售344伙,今日截止收票。发展商指出,今日收票2,000张,项目累收12,000票,超购33.88倍。

【明报】称,新地下半年拟推5项目,汇玺III期本季登场。一手市场气氛转佳,各大发展商加紧部署推售新盘。新地(0016)拟於下半年推出5个新盘,其中第三季推出的项目,包括前日公布的东半山豪宅项目CENTRAL PEAK,以及已获批预售楼花同意书的南昌站汇玺III期。