上季二手租金弹半成 5年最大

在中美贸易「拳来脚往」之下，本港楼市仍「大难不死」，本年次季租金更录得理想升势。中原昨发表报告指，本年第二季二手私人住宅平均租金最新录37.5元，按季上升5%，创近5年最大单季升幅。报告指，租赁市场进入暑期季节性旺市，相信未来租金升势持续，7月份租金将会升穿去年37.8元的历史高位。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2019年第二季租金最新录37.5元，按季上升5%，升幅为2014年第三季6.3%后近五年按季最大。

6月平均租金每方尺37.5元

租赁市场顺利进入暑期季节性旺市，租金单季急升半成，即将追回早前连跌两季共5.3%的跌幅。相信未来租金升势持续，以2018年8月份历史高位37.8元为目标，现时相差0.8%，相信7月份租金将会升穿历史高位。根据中原地产新签租约统计，6月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每方尺录得37.5元，为历史第三高，较5月份36.7元上升2.2%。今年3月租金开始止跌回升，至今连升4个月共5.3%。当中3月及4月升幅仅为0.3%，两个月累升0.6%。5月及6月分别升2.5%及2.2%，两个月累升4.8%。而2018年8月租金创下37.8元历史高位后进入调整阶段，租金连跌6个月共5.6%。