住宅楼价再创历史新高，地产代理二手楼价指数最新报190.48点，按周上升1.41%，已连涨三星期，并升穿今年五月底的高位。个别大型屋苑如鰂鱼涌南丰新邨，实用尺价升至18,149元，为该盘最高纪录。
反映主要二手屋苑楼价走势的中原城市领先指数，上半年已累升9.16%，是历来首次升穿190点关口，较对上的高位189.42点，再高约0.56%。
分区方面，港岛楼价指数按周升5.69%最多，半年则升9.22%，而新界东期内录10.1%涨幅，为同期最高。
第一城累飙24%跑赢
而该指数的128个成分屋苑中，全数实用面积调整尺价，连续两周维持1.1万元以上水平。当中细价项目沙田第一城，在约六个月的尺价更急升24.8%至18,760元，升幅跑赢大市，而上述南丰新邨同期亦涨约8%。
钻岭迷你户两月贵5%
至於鰂鱼涌蓝筹屋苑太古城尺价，半年亦升14.4%至22,658元。中原王秀芬指出，该物业近期连录多宗买卖，当中银星阁中层E室，实用面积749方尺，套三房间隔，以1,628万元易手，尺价21,736元。
此外，个别项目再录得破顶个案，尤其是入场门槛较低的迷你单位。黄大仙钻岭高层G室，为一房间隔，以458万元登记售出，以实用面积214方尺计，尺价21,402元创该盘新高。原业主於二○一五年购入单位，持货约四年，现升值约17%。据了解，同类型单位四月时售435万元，约两个多月，楼价再高约5.3%。
北角嘉富零议价易手
楼市气氛热闹，不少放盘单位「无价讲」。世纪21日升蔡嘉骏表示，北角嘉富大厦高层C室，实用面积196方尺，原则两房，现改为一房间隔，外望楼景，原先於四月下旬放盘，最终零议价情况，以430万元转手，尺价21,939元。
二手楼价升势未止。资深投资者吴龙飞认为，每年三月至十月期间，向来是楼市旺季，尤其是早前二手业主纷纷扩大议价幅度，吸引一批买家加快入市，带动交投量上升，楼价亦升得更急。而踏入暑假后，各区睇楼量将再增加，估计届时楼市气氛会进一步升温。
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