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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年7月2日
【星岛日报】曰,新盘料月内逾五千伙登场。随着6月有多个焦点盘开售,本月亦有逾5100伙准备登场,包括屯门管翠路项目1及2期,早前已获批售楼纸,共涉1982伙,市场指,该盘正搭建示范单位,可望於本月发售;另外,长沙湾新盘爱海颂,目前正待批售楼纸,亦最快月内应市。

【明报】称,6月新盘标售75伙,占整体比率降至5%,新指引满月,地建会梁志坚指业界会自律。今年首季发展商招标卖楼单位比例激增,引起社会强烈回响,地产建设商会(地建会)随即制定招标新指引;本报统计,第二季有采招标卖楼的主要新盘涉50个,季内招标售出共约1385伙,其中1310伙於4、5月售出,占同期整体成交约29%,惟6月、即地建会新指引落实执行后,标售单位急降至约75伙,占同期整体成交不足5%(图1),反映标售情况已见收敛。地建会执委会主席梁志坚指出,有信心业界继续遵守新指引,免成社会话柄。

【东方日报】指,瑧蓺最后一伙912万沽。近日新盘销情理想,部分迷你单位更获高价承接。新世界发展(00017)旗下西营盘瑧蓺沽出最后一伙,成交价912.1万元,若以项目扣除所有优惠后个案计,则属开放式户新指标。上述售出的顶层33楼K室,实用面积227方尺,尺价40,181元,而该盘250伙已全数沽清,套现逾22亿元。至於同系元朗瑧颐销情持续,昨日再沽出3伙,包括5楼B5室,成交价530.1万元,尺价16,775元。

【文汇报】报导,美国本月减息机率100%。中美贸易谈判重开,可望令市场气氛转积极,商品价格近日也大幅上扬。恒生银行首席市场策略员温灼培表示,市场估计联储局7月减息的机率近100%,同时估计今年有95%的机会减息两次,减息3次也有近7成机会,美国减息令下半年投资市场格局有所变化。此外,相较於中美贸易关系,英国一旦「硬脱欧」的影响却被市场所低估,因硬脱欧下,英镑及欧元势将大跌,美元反而相应偏强,从而打击投资市场,这是下半年投资市场一大不确定因素。

【信报】指,50甲厦上月仅10伙易手。高银金融(00530)今年6月中旬决定弃购5月投得的九龙东启德商业及酒店地,令本已受中美贸易摩擦打击的本港甲级写字楼市场雪上加霜。美联工商铺(00459)资料研究部综合美联商业数据显示,本港50大甲厦6月仅录得10宗买卖成交,属於今年2月录得9宗以来的4个月低位。

【苹果日报】称,谢清海吁金融改革,打破地产商垄断「小家伙要力抗巨人」。惠理集团(806)联席主席兼联席投资总监谢清海指,「政府必须在为市民提供可负担房屋的工作取得突破」,除了要打破地产商的垄断,还可以在土地供应方面大胆尝试,务求提供更多公私营房屋了市民选择。