上车盘热卖，永泰地产旗下屯门OMA OMA昨落实於6月30日发售首轮229伙，其中193伙以价单形式公开发售，占首轮开售单位数量84%，600万以下单位占169 伙 ，另外36个特色户招标发售。香港文汇报讯 （记者 黎梓田、梁悦琴）
该193伙单位的实用面积314 至 750方尺，包括一房至三房一套连工人房，平均实用尺价12,719元，入场费399.88万元。发展商安排A及B组拣楼，其中A组大手客最少要购买2伙、至少1伙必须为实用面积700方尺或以上大单位、最多可购买3伙；B组为散户，本周六截票。
至於主攻三房户的日出康城GRAND MONTARA，为减轻换楼客供楼负担，发展商会德丰地产伙拍按揭转介合作新增按揭优惠计划，包括推出「供息不供本」力吸换楼客。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，今次为GRAND MONTARA 换楼客度身而设的按揭优惠，贷款成数可高达65%，供款年期最长7年，全期利率为P+2.625%（P为5.125%），其间供息不供本，不设罚息期。另一个优惠为低息高回赠按揭优惠，全期按揭利率为P-2.75%，供款年期最长30年，现金回赠高达2.1%，设高息存款挂鈎计划。
MONTARA推供息不供本
中原按揭董事总经理王美凤亦指出，为GRAND MONTARA准买家推出「买家尊享弹性按揭双优惠」，其中一个为「至抵弹性高存息H按」，全期按息低至H+1.23%，现金回赠为贷款额2.1%，封顶按息2.375%，存息与按息相同高达2.375%，可弹性挂鈎多达3个户口。另一个为「低首期弹性按揭」，买家可享特高按揭成数上会，按揭成数达七成；全期按息低至P%，按揭年期长达25年，买家可以低首期入市，亦可作为楼花期内之换楼过渡贷款。
会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，GRAND MONTARA落实於本周六销售全盘504伙，至昨日已收逾6,600票，超购约12倍，当中超过100组大手客，大部分为换楼客。
瑧颐御半山II期再沽32伙
另一边厢，新世界旗下元朗瑧颐及新地旗下屯门御半山II期昨晚分别发售次批85伙及18伙，消息指，瑧颐沽20伙，御半山II期售出12伙。
此外，再有富豪为悭税「甩名」入市。土地注册处资料显示，山顶MOUNT NICHOLSON 15号洋房，上月以9.16亿元售出，以实用面积8,674方尺计，尺价10.56万元，登记买家为张肇桓(CHEUNG SIU WOON MATTHEW)，与张氏家族控股主席张肯尼儿子、肇才教育的创办人及行政总裁张肇桓姓名相同，现年仅22岁。
张肇桓本身持有西半山璈珀的单位，上月物业以1.2亿元转让予近亲，甩名后便随即买入Mount Nicholson 15号洋房，今次以首置名义入市，只须缴付3,893万元印花税，劲悭税9,847万元。
新地旗下上水洋房项目天峦透过招标售出苏黎世大道2号屋，成交价3,803.31万元，以实用面积2,041方尺计，尺价18,635元。买家完成交易后，最多可获等同楼价7.975%的回赠，包括2.975%印花税回赠、120日内完成交易5%回赠，以及不使用贷款5,000元回赠，回赠金额涉及近304万元。
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