二手表现迥异 傍新盘「有运行」

楼市目前以一手主导，新盘销情热烈，增加买家入市意欲，同地区二手亦开始受到影响。元朗区近日连录千万成交，YOHO MIDTOWN日前录得4房户以1,580万元沽出，创屋苑分层新高。不过，其他区份交投放缓，沙田第一城录得3房户减价逾半成售出，单位造价815万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

中原地产王勤学表示，近日市场气氛改善，一手销情理想，增强买家的入市信心。元朗区二手市场交投加快，连录千万元成交。王勤学透露，YOHO MIDTOWN 9座中层B室录得易手，实用面积1,029方尺，采4房套房连储物房间隔，叫价1,600万元，减价20万元以1,580万元沽出，创屋苑分层单位新高，实用尺价15,355元。

新元中今年首现千万成交

王勤学表示，新元朗中心录得5座中层D室成交，实用面积780方尺，属3房套房连储物房间隔，叫价1,010万元，微减2万元，以1,008万元同户型新高价沽出，折合尺价12,923元。王氏指，屋苑向来鲜有三房套房放盘及成交，是次成交属屋苑1年来首宗千万元成交。