新盘旺场，会德丰地产旗下将军澳日出康城GRAND MONTARA昨日提价加推最后一批100伙，平均尺价20,220元，扣除最高22.5%折扣后，折实平均尺价15,672元，扣除景观及楼层因素，相比首张价单加价4%至5%，折实入场616.6万元， 并於本周六尽推全盘504伙发售，本周五截票。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，GRAND MONTARA昨日加推100伙包括一房、两房、三房、连平台特色户及连天台特色户，实用面积366至789方尺，维持最高22.5%折扣，折实价由616.6万至1,225.2万元，尺价14,294至20,167元。他称，扣除景观及楼层因素，加推单位较上一张价单加价1.15%，亦较首张价单加价4至5%，整张价单折实价计市值逾9亿元。首5张价单合共504个单位，平均折实尺价14,928元，预计可套现约61.23亿元(售价计)，折实47.46亿元。
他认为，近期其他新盘销情不错，有信心该盘於本周六可以全盘沽清。消息指，该盘累收逾6,000票，他称，70%客人为MONTARA向隅客，一半有意购买3房单位，亦有近100组客有意购买多於1伙。
会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭表示，该盘将於本周五下午5时截票，本周六上午10时开始发售，分A、B两组，A组可购单位为250伙，再细分A1及A2组，A1组最少选购2个3房、A2组需选购1个3房，每客最少购买2个单位但不多於4伙；B组则於下午3时开售拣楼。
OMA OMA原价加推50伙
永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，屯门扫管笏OMA OMA昨日原价加推50伙，包括一房至三房一套，实用面积351至750方尺，平均尺价12,939元，一房入场456万元，其中45伙售价低於600万元，该盘最快周内开售。
他又指，项目提供36个特色单位，实用面积316至1,659方尺，采开放式至4房间隔，包括花园复式单位、地下连花园单位、特大平台单位及顶层连天台单位等，有机会以招标形式发售，现时区内类近面积的特色户成交尺价接近3万元，会作为参考。
新地旗下屯门御半山II期上周六首轮销售反应热烈，发展商采用惜售策略，今晚推售次轮18伙之际，昨日再公布於本周六发售38伙，平均折实尺价为16,005元，当中5伙为周一加价1%的250尺开放式户。
御半山II期周六卖38伙
新盘成交方面。英皇国际旗下屯门小榄珀居昨透过招标以7,300万元售出10号洋房，尺价约25,786元。该洋房实用面积约2,831平方尺，属3房3套房间隔，花园及天台面积分别约为1,870平方尺及972平方尺，同时备有私人泳池及2个车位。该盘累售10幢洋房，合共套现近10亿元。
嘉华国际旗下启德嘉汇再录特色户成交，单位为第2座37及38楼B室顶层复式单位，连一个车位，实用面积1,986方尺连360方尺平台，成交价7,200万元，尺价36,254元。
尚悦．岭尺价高见2.2万
恒基地产与新世界合作发展的元朗尚悦．岭以596.3万元售出第2座高层E单位，实用面积266方尺，尺价22,417元，再创项目新高纪录。
新世界旗下北角柏蔚山沽出一伙两房户，单位为第1座35楼G室，实用614方尺，成交价2,513.1万元，尺价40,930元。
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