美联储下月或有机会减息，二手市场维持温和态势。据四大代理数据，上周六日（22日和23日）十大屋苑成交分别录得1至9宗，与前一周相比均未有太大起伏。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析，本月最后十天市况开始回稳，美国宣布不加息，对后市属利好消息，市场预期下半年有机会减息，对买家入市信心有正面影响，加上周六日本地政治气氛缓和，部分客人恢复睇楼活动，均属正面消息。香港文汇报讯 （记者 周晓菁）
中原「十大」4屋苑零成交
陈永杰续指，G20峰会即将举行，中美两国元首将会面，中美贸易战问题或有曙光，对楼市亦属正面消息，料下月部分一手向隅客回流二手市场，交投量或会逐渐回升。中原周六日录得9宗成交，按周增加2宗，属6周新高，不过当中仍有4个屋苑录零成交。
美联周末十大录得约7宗买卖成交，同比减少1宗，连续5个周末录得单位数成交。美联住宅部行政总裁布少明认为，本地政治争拗对市场的影响正在减退，二手睇楼量回复平稳。惟中美元首料於本周会面，市场观望是次接触为贸易战带来的新发展，加上6月下旬新盘加速推售，周六开卖的两个新盘皆反应不俗，后市更有焦点新盘连环推出，选择众多而且开价贴市，对准买家形成强大的吸引力。
新盘连环推 料成风向标
他认为，有意置业者多半静候新盘登场，导致二手观望气氛短期浓厚，因此二手交投暂时受压，料大市焦点集中一手，二手交投将视乎新盘反应及外围经济因素。如新盘销情持续炽热，将带动整体市况，加上向隅客回流，届时二手交投将有力出现强势反弹。
利嘉阁周末获7宗买卖，与前一周六日相若，惟连续7个周六日录得单位数成交。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港政治气氛缓和，加上中美两国元首会面在即，而且市场预期下月美国减息机会大，近日股市亦出现反弹，种种因素对楼市均有利好影响；同时，一手新盘齐推，抢占市场焦点，令二手交投维持与上周六日相同水平。
观望气氛浓 买卖续胶着
廖伟强又称，部分准买家持观望态度，业主则期待利好因素，不愿减价，双方仍有胶着；另一边厢，本周末屯门、元朗两盘齐推且销情理想，将军澳亦有大型新盘进行收票，成为市场焦点，分薄二手客源。
廖氏预计，短期内市场继续观望政治事态及中美贸易战的谈判进展，相信随着政治因素的影响淡化，市况将陆续重回正轨，带动二手成交量持续好转。
港置於周六日仅在沙田第一城录得1宗个案，按周减少1宗，其余9个屋苑无任何成交。
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