本港投地竞争激烈，地价也被推高，远东发展(0035)董事总经理孔祥达昨表示，香港项目一般只做到单位数回报率，相反海外项目回报率相对香港为高，有双位数字回报，故在香港投资会趋向谨慎，不过他认为香港在土地供应有限之下，地产市场仍有前景，集团不会减少在港投资。远东昨公布截至3月底止，全年纯利17.14亿元，按年增加9.4%，每股派末期息18仙。香港文汇报讯 （记者 殷考玲）
截至3月底止，收入为68.42亿元，按年升17.3%。期内住宅物业预售保持强劲，2019财年确认收益38亿元，发展中物业的累计预售价值约有146亿元。远东住宅物业发展项目组合，遍布澳洲、内地、香港、新加坡、马来西亚及英国等地，并侧重於大众住宅市场，孔祥达认为日渐富裕的中产阶层令该集团可从该些市场受惠。
回报高 拟多元化投资海外
孔祥达表示，香港土地资源少，会珍惜香港的资产，即使於海外作多元化的投资，但香港仍然是总部，在港投地会倾向审慎，一般香港项目只做到单位数回报率，相反海外项目回报率有双位数字。被问及早前高银金融(0530)挞订启德地，他认为单一发展商挞订影响市场气氛多於实质市况。
对於英国脱欧，孔祥达认为脱欧已酝酿约两年时间，市场已适应所以并不担心，相反近年因为英镑汇率下跌，吸引旅客到当地旅游，有利该集团伦敦酒店业务，而且他认为在英国资产处於低水时，是入市的好时机，故近年也积极在英国买地，以及看好伦敦等大城市的人口增加，加上有不少亚洲学生在英国读书，吸引父母在当地置业，为集团带来新商机。
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