市场气氛不稳，后市走势未明，二手楼价跌势进一步扩大。地产代理二手楼价指数已连跌两个星期，按周挫1.43%，为今年一月初之后最大跌幅。同时，多个蓝筹屋苑交投惨淡，茶果岭丽港城本月仍未开单，即使向来受热捧的鰂鱼涌太古城，期内成交亦锐减逾80%。
港岛区周挫4.4%最惨
反映主要大型二手屋苑楼价走势的中原城市领先指数报186.26点，两周累跌1.67%，而大型屋苑及中小型单位指数，按周分别回落约1.41%及1.37%，三大指数跌幅均为近22周以来最大。分区方面，以港岛指数表现最差，期内急挫4.42%至188.26点。
尽管楼价回软外，但对交投并未起太大刺激作用。综合市场资料，截至昨日为止，六月份十大屋苑暂录约50宗二手买卖，与上月同期录得约80宗相比，下跌约37.5%，期内有8个屋苑交投减少。
至於五月上半月录约10宗成交的丽港城，本月市况「急冻」。中原洪金兴称，该屋苑交投停顿，主因受启德商业地遭挞订，加上中美贸易战未解决等负面因素影响，目前买家态度观望。相反，业主未有轻举妄动，每方尺平均叫价仍维持约1.43万元。
黄埔花园劈10%易手
而港岛区多个屋苑交投回落，太古城六月暂只录3宗买卖，远低於上月同期的16宗。该行赵鸿运指出，买家担心经济不稳，近期未明朗消息增加，因而不愿入市，导致成交胶着。同区康怡花园成交量亦减40%至3宗，当中A座中层1室，实用面积710方尺，日前以1,468万元售出，尺价20,676元。
鸭脷洲海怡半岛本月则录约4宗个案，按月跌幅逾55%。该行卢镜豪表示，屋苑部分业主议幅增达2至3%，而近日21座中层H室，属三房海景户，减价10万元后，获买家以1,840万元购入，以实用面积879方尺计，尺价约20,933元。市传上址由投资集团沽出。
事实上，愈来愈多业主大幅减价套现，利嘉阁余美宝指出，红磡黄埔花园10期1座高层C室三房户，实用面积约910方尺，原先一直叫价1,830万元，近日劈价180万元或近10%，并以1,650万元易手，尺价约18,132元。
朗屏8号连环减价43万
土瓜湾翔龙湾亦录同类个案。卓天置业杨伯强表示，持有该屋苑至少两个单位的业主，三月中以1,220万元放售6座低层E室三房户，实用面积616方尺，其后曾接获查询及睇楼。但受近期楼市气氛转静影响，单位近两周再无人问津，业主表示有议幅后，近日即获洽购，减价78万元，以1,142万元沽出，尺价约18,539元，同类单位去年中售价达1,250万元。
部分新界屋苑单位一减再减，中原王勤学称，元朗朗屏8号3座低层户，两日前已降价38万元，并获买家洽购，其后再减5万元，以595万元售，尺价约15,179元。美联梁浩文则指，屯门锦华花园A座中层8室，实用面积353方尺，亦减16万元，成交价514万元，尺价14,561元。
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