高银金融(00530)放弃购入启德旧机场跑道商业地，为写字楼市道增添不明朗因素。业内人士认为，若市场情况继续恶化，个别空置率较高地区如九龙东，可能会受到影响。
中原（工商铺）写字楼部高级资深营业董事陈雁楼表示，由於该消息有待消化，昨日二手市场暂未见减价情况。事实上，去年九、十月受中美贸战影响，有个别放盘曾割价一成沽售，但见今年楼价反弹，已觉得后悔。加上憧憬下半年美国有机会减息，故现时业主普遍采取「睇定啲」态度。
不过，他指出，由於该商业地坐落在九龙启德，而东九龙写字楼空置率达约一成，相对属较高，若经济往后出现恶化，不排除对该区会有影响。不过，核心区空置率由於只有约百分之一至二，估计不会受拖累。
业主或扩议价空间
而美联工商铺行政总裁黄汉成认为，上述商业地遭弃购，对市场无疑是坏信号，由於投资者需要安全及平静的环境，而近期社会出现问题，相信会有影响。至於未来市况要视乎市场变化，若情况持续，估计部分业主会扩大议价空间。他又称，自中美贸易战升温后，个别已接受还价，但因买家取态比较审慎，以致近期商厦交投偏低。
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