私宅租金按月急升2.5%

暑假属传统租务旺季，租金在需求带动下节节上升。中原地产昨日公布，按该行新签租约统计，5月全港107个大型私人住宅屋苑平均尺租为36.7元，较4月35.8元显著上升2.5%，累计连升3个月共3.1%。

近7年单月最大升幅

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，5月私宅尺租升幅为2012年8月份后，近7年单月最大升幅。同时，租金连升3个月，3月及4月升幅同为0.3%，5月升幅显著扩至2.5%，显示暑假租赁旺季顺利来临。以去年8月历史高位37.8元为目标，现时相差2.9%，个人估计7月有望重返高位。

十大蓝筹屋苑方面，美孚新邨5月录得最大按月升幅，升4.4%。嘉湖山庄升2.2%、太古城升2.1%、沙田第一城升1.9%、海怡半岛升1.5%、丽港城升0.9%及汇景花园升0.3%。康怡花园跌0.3%、杏花邨跌1.5%及黄埔花园跌2.5%。