虽然反映主要大型屋苑二手楼市走势的中原城市领先指数（CCL）再创新高，但由於中美贸易战阴霾未散，加上新一期居屋正接受申请，影响买家入市意欲，部分业主为求出货，不惜面对现实调整叫价，令二手楼市频现减价成交个案。香港文汇报讯（记者 马翠媚）
祥益地产黄肇雯表示，天水围居屋天富苑E座高层5室，实用面积650方尺，三房两厅，原业主最初叫价500万元，其后减价60万元，减幅达12%，并获区内绿表客垂青以居二市场价440万元购入，以实用面积计算平均尺价为6,769元，属市场价成交。据悉，原业主2007年以约80万元购入，转手账面获利逾4倍。
美景花园减25万易手
西半山KENSINGTON HILL中高层A室，实用面积约864方尺，三房一套连工人套房间隔，外望开扬市景及海景。利嘉阁地产何咏诗表示，原业主叫价3,150万元，放盘约2个月，减价250万元，减幅达7.9%，以2,900万元连车位沽出，实用面积尺价约33,565元。
据了解，原业主分别於2015年及2016年，以2,115.2万及308.8万元购入上述单位及车位，现转手账面获利约476万元，物业升值约20%。
利嘉阁地产彭锦添表示，青衣美景花园10座中层B室，实用面积约432方尺，为两房间隔，外望山景。单位原叫价560万元，经议价后减价25万，减幅4.5%，以535万元沽出，实用面积尺价约12,384元。据悉，原业主於2004年1月，以约80万元购入上址，持货15年，现转手账面获利约455万元。
App下载
