粉岭名都卖636万破顶

新界区上车盘楼价愈抢愈贵，粉岭名都6座高层C室，实用面积454方尺，以屋苑历来最高价636万元转手，尺价约14,009元。

中原蓝浩然表示，上址於一二年仅以290万元购入，原业主持货七年，期间帐面获利346万元，并且随即以180余万元，买入内地珠海一个较大面积单位，打算退休后居住。

碧湖松绑盘赚六成

同区碧湖花园有二手业主沽货大幅获利。美联黄嘉明指出，屋苑2座低层C室，实用面积441方尺，大两房间隔，议价后售575万元，尺价约13,039元。原业主一六年四月以360万元入市，持货满三年松绑即沽，帐面赚215万元，升幅约59.7%。

沙田区更有屋苑先后录得楼价及尺价破顶个案。该行黄锦瀚称，欣廷轩5座中层C室，实用面积428方尺，以项目历来最高价810万元沽，尺价约18,925元。另一个3座中层D室单位，日前售774万元，实用面积398方尺，尺价约19,447元属新指标。

至於同区指标沙田第一城，都连录逾千万元买卖。消息称，该屋苑13座中层C室，实用面积853方尺，刚以1,200万元获买家承接，尺价约14,068元。另一个4座低层同面积单位，亦刚售1,130万元，尺价约13,247元。