居屋爱蝶湾首破900万

二手居屋屡现新高价，筲箕湾居屋爱蝶湾一个3房单位，於自由市场上以948万元沽出，为该居屋屋苑楼价首破900万元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

自由市场尺价16014元

资料显示，爱蝶湾第5座中层D室，面积592方尺，以948万元於自由市场沽出，折算尺价16,014元，楼价属於屋苑新高。

原业主2000年以155.2万元，以绿表价一手购入单位，於2018年进行补地价。翻查纪录，毗连屋苑的东涛苑3房单位，今年曾以955万元於自由市场易手，利好爱蝶湾楼价破顶。

世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，钻石山公屋凤德邨第3座高层07室，面积149方尺，开放式间隔，坐向西北，外望开扬景观。单位原开价288万元，减价12万元或4.2%，以276万元(居二市场价) 沽出，尺价18,523元。

凤德开放式居二价276万

据了解，原业主早於2014年购入上址，当时作价130万元(未补地价)，持货至今转售，账面获利146万元离场，单位5年升值逾1倍。

美联物业林振声表示，将军澳居屋安宁花园有3房单位近日以自由市场价736万元易手，该单位为安宁花园4座顶层单位，面积583方尺，属3房间隔，吸引区内客承接，尺价12,624元。