恐最多一半新盘单位堕入标售网

地产建设商会再为招标卖楼发出新指引，实用面积753方尺以上3房户都纳入可以招标范围，门槛降低了，观乎近月来推售的新盘，如果今日才开盘，都仍然有约一成至一半单位可以符合新指引规定。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

海日湾II逾半达要求

以白石角海日湾II为例，全盘共有1,408伙，主打3房户，占40%合共560伙，实用面积700至1,336方尺，采用新指引753方尺以上3房，连同4房以及特色户在内，符合招标新指引规定的单位数目达711伙，占单位总数一半。

同区的云滙及云滙II亦分别有约198伙及约133伙，符合招标新指引的单位，分别占单位总数25%及20%，区内的嘉熙则有 约106伙符合招标新指引单位，占单位总数9.4%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，根据地产建设商会新指引，实用面积低於753方尺(即A类及B类）的两房或以下待售单位有4,580个，适合以开价方式出售。他指出，截至今年4月止，於2017年至2020年落成的两房或以下AB类新盘，已推出38,219个。其中已售出的有33,639个，占已推出的88%，待售的有4,580个，占已推出的12%。