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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月24日
【信报】指,新居屋首日派3.3万表,两年最抢手,屋或白居二占60%,学生及长者捧场。以市价五九折定价的「出售居者有其屋计划单位2019」,房屋委员会昨日首天派发申请表,截至下午5时,房委会客务中心已派出约3.3万份申请表格,为2017年3月推售包括彩虹彩兴苑、大屿山梅窝银河苑及银蔚苑首日派出4万份后,逾两年首天派表最多。

【星岛日报】曰,私楼比例减,推更多人去抢居屋。新一期居屋派发申请表首天,已经派出了逾三万三千份表格,有机会刷新认购纪录;而居屋等资助房屋二手市场,亦接连出现屋苑破顶价成交,鸭脷洲利东邨的四百五十万元绿表公屋王,只「登基」了一个月,位置就被黄大仙下邨的四百五十六万元新屋王取代,资助出售房屋严重供不应求的状态,恐会持续好一段时日。

【HK01】谓,港岛北角居屋248伙延2023/24年建成,最快2021年申请。房委会5月30日推售新一期居屋,屋苑分布九龙及新界多区,但港岛区继续榜上无名。据了解,原定在2022年建成的北角海景居屋盘王,需要延迟到2023至2024年落成,换言之最快亦要2021年才可接受申请。有房委会委员表示,港岛区资助出售项目供应紧绌,影响不少区内居民资助置业安排,促请政府加快在港岛觅地建屋,同时考虑重建旧屋邨时增加资助出售单位供应。

【晴报】报导,新居屋首日,派表3.3万超上期4成。59折新居屋昨起派表,乐富房委会客务中心昨未开门前已有逾百名市民到场轮候取申请表,网上查询网页及索取表格网站更一度「死机」,掀起一片抽居屋热潮。据房委会数字,昨共派出3.3万份申请表,比上期居屋首日派表数目多出38%。有年轻人坦言「买楼好过租楼」,会以白表单身入表,心仪细单位盼资产增值;另有公屋户希望「细屋搬大屋」,看中长沙湾凯德苑大单位,改善住屋环境。

【苹果日报】称,资助房屋按揭宗数增,滙丰称冠。楼市高企,资助房屋成市民上车首选。中原按揭董事总经理王美凤指出,根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示,上月本港银行累积承办720宗资助自置房屋按揭,较3月的672宗增加7.1%;而汇丰银行上月反超前连续六个月第一的恒生银行,成为资助自置房屋按揭市占率一哥。

【东方日报】指,三尖八角新居屋争崩头。楼价高不可攀,打工仔「上车」难过登天,抽居屋成为普罗市民置业的唯一出路。房屋委员会今期一次过推售六个新居屋合共四千八百多个单位,首日派出表格多达三万三千份,较去年大幅增加近四成。虽然今期单位「奇则」尽出,面积仅四百平方尺的单位,竟有一个三尖八角、密不透风的卅平方尺储物室;有单位则设有四十一平方尺、价值约卅万元的特大减音露台。不过,不少申请人担心「唔买就冇」,实行「乜楼都要」,对於奇则、间隔、座向一於少理。房委会委员估计今次申请人数势必再创新高,预料超额认购六十倍。

【明报】谓,新盘首3周36宗挞订,破去年10月纪录 。楼市受中美贸易战恶化、股市波动等两大利淡因素夹击下,据本报统计,新盘市场本月首23日累积录得的挞订个案增至36宗,超越去年10月、近年楼市气氛最差时期所录得的35宗纪录。至於新近涉杀订金额最大个案,为马鞍山星涟海一伙4房户,买家於签署正式买卖合约后取消交易,估计遭杀订约176万元。

【文汇报】报导,贸战损信心,私宅业主蚀住走。贸易战负面消息涌现,蚀让或大幅减价个案也开始浮面,已录多宗蚀让个案的上水天峦新近录得卡诺大道单号屋以3,730万元易手,若计厘印费及佣金支出,原业主实蚀逾600万元离场。另外,向来被视为保值首选的港岛盘亦现「见红」个案,铜锣湾单幢盘yoo Residence低层单位新近以912万元易手,较2013年1,170万元的一手购入价损失约258万元,连同税项及佣金费用,估计实蚀逾「3球」。