居屋申请争崩头 没有父干怎上楼

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地产新闻
居屋申请争崩头 没有父干怎上楼
(东方) 2019年5月24日
房委会一次过推售六个居屋屋苑,合共四千八百多个单位,数量之多可能是史上首次,加上单位以市价五九折发售,更具吸引力,难怪开放参观及派发申请表首日便万人空巷,当中更不乏刚完成文凭试的中学生及大学生。香港人对蜗居的殷切,由此再见一斑。

新居屋已多次推出应市,次次都是人头涌涌,但由於僧多粥少,次次亦都是超额申请,抽中的机会有如中六合彩,因此新居屋申请早有「大抽奖」之谓。今次供应量较过去多,理论上抽中的机率要大一些,实际上却未必如此,因为会吸引更多人加入竞争,房委会方面估计今次超额申请可达六十倍,可能过於保守。说到底,香港轮候公屋人士接近三十万,住劏房者约二十万,欲成家立业者不知凡几,不管当局推出多少居屋单位,都是杯水车薪。

明知抽中居屋的机会低得可怜,尽管一次又一次向隅,但大批市民仍然不气馁,无他,对於没资格申请公屋又无力购买私人楼的夹心阶层来说,居屋是有瓦遮头的唯一希望。国际调查一再显示,香港人是以全球第二十七位的收入水平,支撑着世界第一的私人楼价及租金,寻常一个两房单位,售价约一千万元,这不是一般打工仔所能承担的,哪怕月入五、六万的中产人士也是望楼兴叹。而居屋比私人楼价便宜近一半,上车较易,供楼压力相对减轻,自然是首选,关键就看自己的运气如何了。

事实上,今次推出的单位有不少缺陷,有些位置偏远,有些是单栋楼且噪音大,有些单位设计「三尖八角」不实用,惟对无壳蜗牛来说,早已到了「不理好丑,但求就手」的地步。一位屡抽屡不中的申请者说出大家的心声,这次推出这么多单位,好想抽中,如果今次仍然抽不中,下次不知要等到何时。既有期待,更怕失望,已是溢於言表。

最值得注意的是,不少申请者并非为自己买楼,而是为子女置业。最引人注目的是,申请者中有等待文凭试放榜的十八岁考生,也有刚上大学的十九岁青年,他们坦承「幸好有少许父干」,若抽中父母会帮忙付首期,自己边读书边做兼职帮手供楼,情愿减少旅行及出街食饭等消费。大学生风华正茂,正处在忙於学业、拓宽视野及追求浪漫的人生黄金阶段,本不该考虑柴米油盐的现实问题,而香港的年轻人是如此的早熟,如此的「生性」,这么早就考虑买屋、供楼,知悭识俭,这是令人欣慰,还是令人悲哀?

怎么说都好,这些年轻人还是幸运的,毕竟有父母帮手置业,对於大多数没有「父干」的同龄人来说,置业只能是南柯一梦。没有安居就没有乐业,没有安居就无法成家,甚至连「扑嘢」都找不到地方,连带而来的是迟结婚、少生育或者不生育,令香港变成一个老气横秋的社会,贫富悬殊亦愈演愈烈。年轻人普遍灰爆绝望,怨气冲天,归根究柢就是港府拓土建屋无能所造成!