二手私宅虽现蚀让个案，惟在新一期居屋及「白居二」昨日开始派发申请表之际，二手资助房屋屡现新高价。黄大仙下邨544方尺单位以456万元成交，打破去年鸭脷洲利东邨与香港仔华贵邨的450万元旧纪录，成为全港绿表公屋王。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
544方尺3房456万成交
消息指，黄大仙下邨龙逸楼低层单位，面积544方尺，属屋苑大单位，可分间3个房间，成交价456万元，实用尺价8,382元，是次成交较去年香港仔华贵邨及鸭脷洲利东邨的450万元旧纪录再高出6万元。
另外，富诚地产林凯薇表示，黄大仙公屋凤德邨黛凤楼中层9室，面积485方尺，以421万元(未补地价)售出，创该屋苑新高价，尺价8,680元，亦创东九龙绿表公屋新高纪录。
港岛区方面，鰂鱼涌居屋康山花园第10座中层C室，面积592平方尺，以743万元(未补地价)沽出，尺价12,551元，创今年屋苑新高成交价。
世纪21溢荣地产林晓怡表示，筲箕湾居屋东涛苑B座低层09室，面积638方尺，3房2厅连储物房间隔，单位开价850万元，最终获白居二夫妇以838万元(居二市场价) 承接，尺价13,135元，创屋苑新高价。原业主於2008年5月以214万元(未补地价) 购入上址，账面获利624万元离场，单位11年升值近3倍。
至於新界区，中原地产伍耀祖表示，天水围天颂苑O座中层13室，面积539方尺，於居二市场以425万元易手，尺价7,885元。原业主於2010年11月以79.96万元居二市场价购入单位，现转手账面获利345.04万元，升幅约4.3倍。
康盛减30万照创新高
香港置业杨锦河表示，将军澳居屋康盛花园第3座中层K室，2房户，实用面积495方尺，原业主以630万元放盘约20天获区内客接洽，议价后减价30万元(减幅约5%)，以约600万元自由价成交，尺价12,121元，新买家为首置客，成交价创屋苑自由市场新高纪录。原业主於2009年7月以约130.8万元自由市场价购入上述单位，是次转售账面赚约469.2万元，物业升值约3.6倍。
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