发展商标售279伙 新指引生效前急散货
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）发展商连二三百尺细单位都推出招标引起社会争议，惟发展商对可作招标单位的户型或面积仍存在分歧，地产建设商会於5月9日向会员发出「自律3条」新指引，继6月1日起实用面积1,076方尺以下的分层户不能招标发售后，最新建议3房或以上、或面积多於约753方尺的单位才可作招标，并於日内开会商讨再公布结果。各大发展商於新指引发出以来最少有10个项目赶推出单位招标，合共约279伙，当中逾一半为实用面积少於新指引1,076方尺的分层户。
地产建设商会执委会主席梁志坚表示，商会已统一豪宅定义，将实用面积达1,076方尺以上单位定义为豪宅，亦可以用招标形式发售。然而，商会亦接获其他会员对可作招标单位户型有不同意见，因此商会建议以单位户型，以及面积作划分，其中3房或以上、或面积多於约753方尺的单位才可作招标；而3房以下，以及面积低於753方尺的单位，以开价形式较为合适，将会於日内与会员再开会商议后公布正式结果，目前对新盘招标的界线未有最终定义。
梁志坚：未落实招标定义
正当可作招标单位面积及户型仍未有定案前夕，发展商争相於6月1日前继续推出细单位招标。其中雅仕图远东置业昨推出长沙湾纳米盘悦雅5伙招标，包括开放式及一房户，单位实用面积199至297方尺，其中3伙为连平台或天台特色户，本周六起以每日招标形式发售。
另外，亿京旗下大埔海日湾刚於本周一起推出222伙招标，招标的单位包括3幢洋房及219伙分层单位。当中有119伙面积小於地建会新指引1,076方尺，占约54%。然而，亿京回应指，招标是海日湾一直沿用的方法，强调集团销售安排一直依法及透明，集团会支持任何使市场能健康发展的方法。
嘉熙标售小型特色户
同区嘉熙亦於上周六推出15伙招标，实用面积由249至797方尺，全属中小型单位，惟该批单位均为连平台或天台特色户。
远东旗下沙头角尚澄亦推出3伙细单位招标，为实用面积331至451方尺的分层户，该公司营业及市务总监陈富强表示，地建会的招标新指引将於下月1日起实施，集团会积极配合及遵守，并会朝着该方向作销售。
意堤价单形式推57伙
不过，亦有发展商率先响应地建会新指引，自3月以来一直以招标形式销售单位的愉景湾意堤，於上周突击推出首张价单共57伙，实用面积350至1,019方尺，另外20伙大单位则继续以招标形式发售，面积介乎1,152至1,844方尺，符合新指引要求。发展商香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，集团希望尽力配合地建会，因而将实用面积小於1,076方尺的单位以价单形式发售，即使商会指引订明平台单位可以招标，集团仍然以价单形式推出。
发展商标售279伙 新指引生效前急散货
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）发展商连二三百尺细单位都推出招标引起社会争议，惟发展商对可作招标单位的户型或面积仍存在分歧，地产建设商会於5月9日向会员发出「自律3条」新指引，继6月1日起实用面积1,076方尺以下的分层户不能招标发售后，最新建议3房或以上、或面积多於约753方尺的单位才可作招标，并於日内开会商讨再公布结果。各大发展商於新指引发出以来最少有10个项目赶推出单位招标，合共约279伙，当中逾一半为实用面积少於新指引1,076方尺的分层户。
地产建设商会执委会主席梁志坚表示，商会已统一豪宅定义，将实用面积达1,076方尺以上单位定义为豪宅，亦可以用招标形式发售。然而，商会亦接获其他会员对可作招标单位户型有不同意见，因此商会建议以单位户型，以及面积作划分，其中3房或以上、或面积多於约753方尺的单位才可作招标；而3房以下，以及面积低於753方尺的单位，以开价形式较为合适，将会於日内与会员再开会商议后公布正式结果，目前对新盘招标的界线未有最终定义。
梁志坚：未落实招标定义
正当可作招标单位面积及户型仍未有定案前夕，发展商争相於6月1日前继续推出细单位招标。其中雅仕图远东置业昨推出长沙湾纳米盘悦雅5伙招标，包括开放式及一房户，单位实用面积199至297方尺，其中3伙为连平台或天台特色户，本周六起以每日招标形式发售。
另外，亿京旗下大埔海日湾刚於本周一起推出222伙招标，招标的单位包括3幢洋房及219伙分层单位。当中有119伙面积小於地建会新指引1,076方尺，占约54%。然而，亿京回应指，招标是海日湾一直沿用的方法，强调集团销售安排一直依法及透明，集团会支持任何使市场能健康发展的方法。
嘉熙标售小型特色户
同区嘉熙亦於上周六推出15伙招标，实用面积由249至797方尺，全属中小型单位，惟该批单位均为连平台或天台特色户。
远东旗下沙头角尚澄亦推出3伙细单位招标，为实用面积331至451方尺的分层户，该公司营业及市务总监陈富强表示，地建会的招标新指引将於下月1日起实施，集团会积极配合及遵守，并会朝着该方向作销售。
意堤价单形式推57伙
不过，亦有发展商率先响应地建会新指引，自3月以来一直以招标形式销售单位的愉景湾意堤，於上周突击推出首张价单共57伙，实用面积350至1,019方尺，另外20伙大单位则继续以招标形式发售，面积介乎1,152至1,844方尺，符合新指引要求。发展商香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，集团希望尽力配合地建会，因而将实用面积小於1,076方尺的单位以价单形式发售，即使商会指引订明平台单位可以招标，集团仍然以价单形式推出。
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