写字楼买卖气氛好转，投资者亦趁机拆售核心区甲级商厦。由资深投资者「磁带大王」陈秉志及林子峰等持有的中环中心39楼全层，新近拆细为12个单位推出，意向尺价约4.1万元起，入场费近7,700万元。
消息透露，由於上述楼层位於中高层，大部分单位可享海景，各单位建筑面积约1,841至3,140方尺。其中正向维多利亚港的06室，面积2,416方尺，意向价逾1.17亿元，尺价高达48,435元。而03室面积1,843方尺，意向价8,746.8万元，尺价47,460元。
至於望向太平山方向的10室，面积1,841方尺，售价7,663.3万元，尺价41,626元。据悉，是次购买两个单位的买家可享有一个车位认购权。资料显示，近月中环中心的二手买卖转趋活跃。如投资者蔡志忠拆售的22楼全层共12个单位已沽清。
中保集团低层意向3.1亿
乙级商厦单位亦以进取价放售。美联商业周永亨表示，中环中保集团大厦4楼全层连租约放售，面积约14,505方尺，意向价约3.19亿元，尺价约2.2万元。翻查资料，该厦尺价高位为1.75万元。
部分代理行认为投资气氛正在回升。第一太平戴维斯香港研究及顾问谘询部主管盛世民指出，写字楼价格已在今年初见底，许多希望趁低吸纳的投资者及用家，亦正在开始寻找合适放盘，料未来六至九个月，整体写字楼售价及交投将增加。
App下载
