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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月27日
【信报】指,启德4C1住宅地5月3日招标。住宅楼市转活,业界对住宅地皮的造价看法亦趋乐观,地政总署周五(26日)公布,将於5月3日(周五)推出九龙东启德第4C区1号临海住宅用地招标,6月14日截标,测量师估计该用地的每方尺楼面地价最高可达1.85万元,有力创启德地皮的楼面尺价新纪录。

【明报】谓, 首季私宅落成仅千伙,按季跌近九成。今年首季私宅落成量明显放缓;运输及房屋局公布,今年截至3月底,首季私宅落成量仅1000伙,按季急挫7300伙或88%,为2015年第一季录900伙后的4年按季新低;不过,私宅施工量按季微升,首季录得2300伙,较去年第4季2000伙增加300伙或15%。

【星岛日报】曰, MONTARA提速抢滩,每尺开价13990元。各大新盘相继提速开价,新盘市场再起风云;其中日出康城MONTARA昨上载楼书、同步即公布首张价单,涉124伙,提供最高21.5%优惠折扣,折实平均尺价13990元,入场价529.5万,低於现时同区一手水平,发展商直言定价震撼,惟仍属市价,并将於今日起开放示范单位及收票锁客。

【文汇报】报导, 楼价再升2.9%,超越新高位。楼价越升越急,几乎已「收复失地」。最新中原城市领先指数CCL报183.19点,按周升1.56%,相比去年8月历史高位188.64点只差5.45点或2.89%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,相信楼价升势持续,今年中CCL将重返历史高位。而四区指数中,港九两区有望率先重返自己历史高位。

【苹果日报】称, 郑家成15%辣税购嘉乐园。楼市气氛炽热,吸引城中名人入市买楼。土地注册处资料显示,山顶嘉乐园B座中层单位,实用2448方尺,成交价1.3亿元,尺价53105元,楼价及尺价破尽屋苑自1964年入伙以来历史新高。买家为郑家成,与新世界中国董事郑家成同名,料属同一人。据知,郑家成是次缴付1950万元印花税。

【东方日报】指,增加供应无寸进,楼价离地遗祸深。今年首季香港楼价止跌回升,且愈战愈勇,部分原因是私楼供应量不足。归根究柢,房屋是市民的必需品,但是,港府无法在开拓土地供应方面作出突破,只管叫市民画饼充饥,难怪楼价只会愈来愈离地,致使香港市民住屋苦中苦,百业经营难上难!