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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月23日
【明报】谓,协议不获注册,方难遏居屋违例贷款,田土厅退回6400贷款文件,涉款32亿。本报曾经报道,土地注册处将未补价的资助房屋贷款协议正式注册,被质疑为涉嫌违法借贷开方便之门。本报近日侦查发现,田土厅已改变做法,自2016年起,逾九成半、多达6400份贷款协议被中止注册或由提交方取消注册。不过,财务公司并未因此停止相关贷款,记者以顾客身分到多间财务公司查询未补地价资助房屋的贷款,发现多间公司有不同方法应对。有议员质疑财务公司是走「法律罅」,房署亦更难追查违规贷款。

【信报】指,万景峯复式卖半亿贵绝荃湾,银行「估凸」两成半,屋苑3天连环破顶。楼市升温令银行估价更进取,多个获银行「估足价」的单位连日获买家斥高价承接,单是过去复活节4天长假期(19至22日),二手市场至少有11宗破顶成交曝光。其中荃湾万景峯连录3宗破顶成交,最新一宗为顶层连天台复式户以半亿元沽出,造价贵绝同区二手市场外,个别银行对单位网上估价更高见6244万元,较造价「估凸」近两成半。

【星岛日报】曰,郭炳湘女友掀争产战,入禀追阳明山庄物业。《头条日报》独家得悉,位列香港富豪榜第十位,坐拥六百亿元身家的新鸿基地产前主席、帝国集团已故主席郭炳湘,其红颜知己唐锦馨日前透过一家BVI公司正式入禀高院,控告「湘少」生前相熟的执业律师,要求对方将所委托持有阳明山庄一物业的私人公司「华新发展有限公司」的一半股权交出,唐锦馨誓要讨回「湘少」生前馈赠给她作「爱的礼物」的豪宅单位。唐今次启动的法律诉讼程序,或将掀起争产战的第一炮。

【东方日报】指,两大行转軚唱好港楼价。近月本港楼市回暖,美银美林及高盛亦加入唱好行列。美银美林由原来预测今年住宅楼价会跌5至10%,调高至今年料升5%;而高盛原本估计未来三年香港住宅楼价每年会跌5%,现预测今年楼价会持平,明年及后年则各升3%。惟两家券商都认为地产股近月升势已反映大部分利好消息,吁投资者要选择有稳固盈利增长及催化剂的地产股。

【文汇报】报导,迷你盘弦海推29伙招标。地产建设商会早前公布「自律三招」,希望纠正滥用招标卖楼风气,执委会主席梁志坚更直指上车盘不宜招标。当天的话言犹在耳,庄士中国旗下屯门弦海昨日公布销售安排,将於周四(25日)发售70伙,当中41伙公开发售、29伙招标。招标单位绝大部分虽属连平台特色户,惟面积300方尺或以下的单位却有17伙,与地建会期望明显有落差。

【苹果日报】称,资深投资者预警,10月楼市转跌。资深投资者吴龙飞预计,楼市将由现时升至本年9月,期间升幅最多10%,然后10月便会发生股灾,连带楼市一同下跌,之后每半年大约跌约5%,一直下跌3年。

【晴报】报导,救世军营运,土瓜湾53伙过渡屋平均月租$3000。一屋难求,过渡房屋成改善市民短期住屋环境的出路之一。香港社会服务联会前年9月推出社会房屋共享计划,其中第6个项目「住+」位於土瓜湾下乡道,由救世军营运,提供53个单位。社联指,项目平均月租约3,000元,住户普遍可较以往节省约1,000元租金,居住环境亦有改善。