住宅闯「癫」峰 车位更疯狂

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地产新闻
住宅闯「癫」峰 车位更疯狂
(文汇报) 2019年4月10日
二手住宅升势不断,「西九四小龙」长沙湾升悦居有2房则王以近千万沽出,创屋苑同户型次高纪录。旺势更蔓延至车位,荔枝角曼克顿山有车位以360万元易手,创屋苑车位价新高。旺角居屋富荣花园同样有车位以210万售出,创下屋苑次高纪录。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

曼克顿山车位360万新高

据土地注册处资料显示,曼克顿山停车场2楼一个单号车位,上月以360万元成交,创屋苑车位成交价新高。原业主2010年以88万元买入,持货约9年,账面获利272万元或逾3倍。

另外,旺角居屋富荣花园自诞下千万元居屋单位后,连车位亦也热炒。市场消息指,富荣花园停车场2楼一个双号车位,新近以210万元成交,较屋苑车位去年以220万元创下的历史新高价仅低10万元。原业主去年初以163.5万元买入,持货逾1年,账面获利46.5万元或28%。

升悦居2房则王逼千万

住宅方面,西九四小龙之一的升悦居有2房则王成交价直扑千万。市场消息指,屋苑录得5座高层C室易手,面积522方尺,采2房间隔,以998万元成交,尺价19,119元,造价创屋苑2房第二高,仅次於去年8月所录的1,030万元。

中原地产许永生透露,屋苑新近亦录得另一宗成交,单位为2座低层F室,面积523方尺,2房间隔,享内园泳池景,议价后以950万元成交,尺价18,164元。

新都城议价300万照破顶

新界区亦继续出现破顶,中原地产伍锦基表示,将军澳蓝筹屋苑新都城,本月至今暂录约4宗成交,平均尺价15,488元。屋苑最新录得1期4座高层H室成交,面积698方尺,采3房套房间隔。单位去年9月开价1,350万元,现累减300万元,以1,050万元易手,实用尺价15,043元,造价仍创屋苑1期历史新高。