市建观塘项目 估价7.6亿

市建局观塘恒安街重建项目明日截标，华坊谘询评估指，项目估价约7亿至7.6亿元，楼面地价每方尺10,500元至11,500元 (不包括须作社区用途部分)。项目地盘面积约8,500方尺，可建楼面71,688方尺，包括7,976方尺非住宅楼面（其中5,382方尺属政府、机构或社区用途），提供单位约138伙。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

单位不可细过300方尺

据了解，招标条款列明，卖楼收益达13.8亿元就必须要向市建局分红，达标后首3,000万元分红20%，其后按比例递增至最多50%。而且，单位面积设限，最细单位不可细过300方尺，并规定一半单位面积须为300方尺至480方尺。

华坊谘询认为，项目邻近市建局大型重建项目-观塘市中心，规模较小，入场费低，预计吸引不少中小型发展商。项目现邀请37间发展商提交标书，该行相信超过半数会参与投标。