中美贸易战谈判进展良好,楼价借势向上,反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报179.50点,按周升1.18%。三大整体指数齐升8周,为100周以来首见,当中CCL累升5.62%。分析认为,楼市升势可望持续到今年年中,目前CCL距离去年楼市高位尚相差约半成。香港文汇报讯(记者 黎梓田)
楼价距高位仅差5%
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今次升市由新界西开始,其后蔓延至港岛,带领大市加快向上。近3周港岛楼价表现突出,累升5.35%,九龙升2.47%,新界东升3.07%,新界西升2.97%。而早前3周计,新界西升3.09%,新界东升1.54%,九龙升1.85%,港岛升0.27%。
据统计显示,中原八大楼价指数齐升3周,是367周(逾7年)以来首见,即2012年3月后再现。黄良升相信,楼市升势可望持续到今年年中,CCL目标为去年历史高位188.64点,现时相差约半成。
银行乐观 估价向上
另外,该行的估价指数(CVI)亦显示楼价继续向上,CVI最新报92.19点,较上周的89.71点上升2.48点。CVI今周升穿90点水平,显示银行对楼市前景非常积极乐观,支持楼价继续上升。