新世界(0017)旗下马头角私人住宅项目「ARTISAN GARDEN瑧尚」早前推出首张价单涉80伙单位，入场费折实售价为461.5万元，市场反应不俗，展销厅外连日出现长长排队人龙。消息指，截至昨日下午4时，项目暂时累收逾1,300票，超额认购逾15倍。发展商指，「徇众要求」加价加推100伙单位应市，平均提价近3%，拟最快本周中下旬开售。销售安排将於短期内公布。香港文汇报讯 (记者 庄程敏)
平均加价3% 463万入场
瑧尚第2张价单共100伙单位，涉84伙一房户及16伙两房户，单位实用面积由283平方尺至386平方尺，与首张价单相比，2号价单平均加价近3%，单位订价由最低557.8万元至最高970.3万元，尺价由最低18,793元至最高25,542元，折实价由最低462.9万元至最高805.3万元，折实尺价由最低15,596元至最高21,197元。其中，2号价单售价最高之单位为26楼A1室的两房户，实用面积386方尺，订价为970.3万元，尺价为25,137元，若以最高折扣17%计算，折实售价805.3万元，折实尺价高见20,863元。
新世界营业及市务总监黄浩贤表示，项目收票情况非常理想，对市场极有信心，会考虑於短期内再度加价加推，预计有机会本周中下旬发售。以目前收票情况所见，据悉八成为年轻用家，两成为投资者，客源来自港九新界各个不同区分。他并指开售瑧尚后，会展开窝打老道74号项目的销售部署。
曦台累收250票 超额1.8倍
另外，宏安地产（1243）与内房旭辉集团（0884）合作的油塘四山街曦台以折实实尺17,578元首推66伙，消息指，已累积收约250票，超额认购约1.8倍。由於项目单位面积较大，入场门槛较高，折实最低售价亦达768.8万元，发展商拟於日内上载销售安排。
一手收票炽热，二手成交量亦同告上升。美联十大蓝筹屋苑於刚过去的周六日（16、17日），录15宗成交，按周增7.1%，亦是连续5个周六日录得双位数。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期楼市重拾升轨，发展商伺机加快推售新盘，二手市场亦现价量齐升，部分业主睇好后市，叫价取态越见心雄，纷纷收窄议价空间，更令个别屋苑出现缺盘情况，预计二手市场将不乏高价成交。
利好纷现 十大屋苑成交升
美联经纪指，美孚新邨六期兰秀街25号低层B室2房单位，实用面积约509方尺，以726万元获承接，实用尺价约14,263元，原业主於1991年5月以约123.8万元购入上述物业，是次转手账面获利约602.2万元，物业升值约4.9倍。
港置周末及周日十大二手屋苑共录12宗成交，按周持平，亦已连续3周录双位数成交。港置行政总裁李志成称，近期环球利好消息频出，包括内地政府「放水」、中美贸谈进程理想、美联储亦放缓加息等，均利好楼市气氛。利嘉阁十大屋苑周末及周日录17 宗成交，按周增加5 宗，中原地产十大屋苑则录16宗成交，按周跌20%，惟成交量仍属高水平。
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