春回「楼市」，近期二手屋苑录得价量齐升，业主见旺市，叫价相当硬净之余，更出现反价。惟仍有个别银主盘以低价放售，其中大埔白石角天赋海湾二期有地下连花园特色户以2,200万元放售，较原业主4年前买入价2,143万元仅高约2.7%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
市场消息指，天赋海湾二期溋玥16座地下连花园特色户，最新由银主开价2,200万元放售，单位实用1,468方尺，连1,333方尺花园，实用尺价约14,986元。原业主於2015年以2,143万元购入，现放售价仅较4年前高出57万元或2.7%。
租客购德福2房减价1.4%
楼市气氛向好，带动买家入市意欲，连带市区放盘业主议价空间也持续收窄。美联物业徐广森表示，九龙湾德福花园录得本月首宗成交，成交单位为U座中层10室，实用面积520方尺，属2房间隔。原业主叫价710万元，同区租客「转租为买」，微议10万元(1.4%)后以700万元承接单位，实用尺价13,462元。徐广森指，近期同区睇楼客源增加了约三四成，业主个个「企硬」，议幅最多只有1%至2%，更有个别反价。
维港湾3房减价100万易手
楼市虽见向好，但仍有部分业主扩大议幅去货，中原地产郑永馨透露，维港湾最新录一宗买卖成交，单位为7座低层E室，实用面积710方尺，采3房套间隔，开价约1,500万元，现以1,400万元易手，减价100万元或约6.7%，折合尺价19,718元。
太古城高层3房减价5.8%沽
港岛区同样录得减价成交，中原地产赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城新近录得卫星阁高层A室易手，实用面积701方尺，属3房间隔，向东北，望内园景及部分海景，附有新净装修。原业主1月初放盘，叫价1,550万元，最终愿减90万元或5.8%，以1,460万元将单位易手，折合尺价20,827元。赵鸿运透露，太古城3月录得4宗成交，平均实用尺价约20,894元。
至於新界区，世纪21奇丰物业赵咏欣表示，新近录得马鞍山翠拥华庭成交，单位为7座高层B室，实用面积499方尺，采2房间隔。单位原开价780万元，放盘1个半月，减价60万元或7.7%，成功以720万元易手，实用尺价14,429元。
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