楼宇成交量回稳。土地注册处昨日公布，2月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)一共录得4,999宗及416.65亿元，较1月份5,589宗及719.81亿元下跌10.56%及42.12％。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2月份适逢新春长假，工作日数减少，整体登记数字略为下跌，但仍然企稳5,000左右水平。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
如果按年比较，刚公布的2月成交数字，相比去年则见疲弱，较去年2月同期下跌33%及33.4%。黄良升分析，2月份的登记金额大幅下跌，主要是1月份领展有12个大额登记，合共120.1亿元。若扣除后，金额按月下跌约三成。而2月份的住宅楼宇买卖合约占4,089份 ，较一月份下跌10%，与去年二月比较，亦下跌25.4%；金额方面录361亿元，按月跌19.7%，按年跌29.1%。
一手成交跌24% 总额减38%
分开一手住宅及二手住宅去看，一手私人住宅於2月份录得约1,644宗，总值约175亿元，较1月的2,167宗及282.9亿元下跌24.1%及38.1%。
值得留意，由於登记文件送交土地注册处需时，而每月成交数据主要反映前一个月的成交情况。故此，虽然1月的一手登记宗数回落，但1月期间市场陆续有新盘推售，以致交投连续两个月高企1,500宗以上，相信2月数据依然高企。但2月新春长假，发展商减慢推盘步伐，相信3月的一手登记数字将会回落。
二手成交升5% 总额涨12%
二手私人住宅方面，2月份录约2,290宗共177.8亿元，按月升4.7%及11.9%。二手交投企稳2,000宗，2月份成交量回稳，主要反映新春前市况持续畅旺。由於新春后楼市季节性持续好转，二手登记数字将会回升。
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