政府昨日公布，下财年将推出7幅商业用地，预计提供81.46万平米楼面(877万方尺)，包括约2,900个酒店房间及高铁西九龙站上盖商业地。西九龙站上盖商业地作为超级巨无霸土地，可建楼面达29.4万平方米(316万方尺)，为近年政府推售的最大商业地，估值高达750亿元，每方尺楼面地价约25,000元。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
普缙控股集团企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示，西九龙站上盖商业地属近年罕有的超大型商业地，相信很大机会会由中、外资及本地发展商合组财团竞投。该行对其估值为750亿元，每尺楼面地价约25,000元。
ICC旺场显需求殷切
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉亦指，由於该地面积和金额较大，预期会吸引发展商以合组财团形式竞投。现时九龙站上盖唯一的超甲级写字楼环球商业中心（ICC）自入伙以来一直保持超低的空置率，反映市场尤其是金融银行业的租户对该区的写字楼需求殷切。
他相信，待高铁总站上盖地块的写字楼项目落成后，将为同区以及现处於中区的租户提供搬迁或扩充的另一选择，同时亦会令九龙站一带的商圈发展更加成熟。
下财年推出7商业地
政府除下财年将推出7幅商业地外，未来数年亦将陆续推售包括位於启德发展区、中环新海滨、加路连山道及金钟廊等多幅商业用地。
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