中美贸易谈判结果不日揭盅，楼市交投重现起色，反映香港楼价走势的中原城市领先指数CCL连升两周，最新报170.87点，按周上升0.28%，而新界东CCL Mass更连升3周，报182.64点。报告分析指，随着新春后市场进入季节性旺市，料元宵节后CCL有望回升。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中原地产昨发表报告，CCL报170.87点，按周上升0.28%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报172.53点，按周上升0.68%。CCL（中小型单位）报170.78点，按周升0.38%。CCL（大型单位）报171.36点，按周跌0.19%。CCL、CCL Mass及CCL（中小型单位）同样连升2周，分别累升0.55%、0.97%及0.78%。
该行研究部高级联席董事黄良升指出，随着新春后市场进入季节性旺市，相信元宵后楼价走势将会回升，并以去年历史高位为目标。去年8月12日CCL录188.64点，为历史高位，其后楼价结束上升，并调整至今。
黄良升：楼价寻底成功
黄良升又表示，新春前楼价寻底成功。自今年1月人行宣布降准后，楼价随即结束连跌局面。近5周计，三大整体指数齐升出现4次。当中CCL及CCL（中小型单位）连续5周企稳170点水平，CCL Mass连续5周企稳171点水平，楼价寻底迹象明显。
新界东楼价连升3周，是四区楼价中首个回升。新界东CCL_Mass报182.64点，按周升0.79%，连升3周共3.62%。新界西CCL_Mass报154.20点，按周下跌1.23%，近5周持续一升一跌，并企稳於154点水平。
上周新界两区齐升，兼新界东楼价单周反弹。今周则港九市区齐升，兼九龙楼价升幅显著。九龙CCL Mass报168.98点，按周升2.01%，升幅为37周最大。港岛CCL Mass报178.15点，按周升0.60%。
美联楼价指数跌约0.09%
不过，「美联楼价指数」却反覆上落，上周指数再度下跌。最新报158.88点，按周微跌约0.09%，较四星期前则升约0.4%，而近期楼价走势反覆，近6星期指数一直徘徊於158点至160点之间。本年迄今指数跌约1.32%，若与去年8月高位176.54点相比则累积跌约10%。
上周「美联楼价指数」再次回落，主要受港岛区及九龙区楼价下跌所拖累。若以3区划分，「美联九龙楼价指数」最新报152.05点，按周跌约0.5%。
至於「美联港岛楼价指数」则报176.06点，按周跌约0.45%。反观，新界楼价按周回升，「美联新界楼价指数」最新报148.18点，按周升约0.8%，惟年内迄今仍累跌约2.4%，与该区去年高位168.59点相比，累跌约12.11%，累跌幅度亦为3区之中最多。
App下载
