买家4280万购 太古城相连户

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地产新闻
买家4280万购 太古城相连户
(文汇报) 2019年2月23日
农历新年过后,二手楼屡现大额成交,太古城美菊阁有相连户以4,280万元售予同一组买家,为太古城近9个月以来最大宗成交个案。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

中原张光耀表示,太古城美菊阁高层F及G室,实用面积分别897方尺及1,015方尺,单位由同一名业主持有,以4,280万元由同一组买家承接,平均实尺22,385元,据了解,原业主於2006年以534万元购入F室,并於2011年斥资1,399万元购入G室,合共涉资1,933万元,是次账面获利2,347万元或逾1.2倍。

资料显示,同屋苑大额成交於去年5月录得,当时太古城海棠阁一伙高层相连单位,实用面积共2,129方尺,以5,500万元易手,尺价25,834元。换言之,是次为屋苑近9个月以来最大宗成交个案。

毕架山一号4房套4600万成交

利嘉阁黄万华表示,九龙塘毕架山一号16座中高层A室,实用面积约1,456方尺,为4房套连工人房套间隔,附一车位,座向东南,外望可享开扬九龙全景。原业主叫价5,000万元,最后减价400万元易手,减幅约8%,终以4,600万元完成交易,尺价约31,593元。据了解,原业主於2003年5月,以1,150万元购入上述单位,持货约16年至今转售,账面获利约3,450万元,升值3倍 。