今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年2月21日
【信报】指,东大屿落实尽快填海1000公顷。土地供应专责小组(土供组)去年底向政府提交报告,建议优先推展8个觅地选项,政府昨天宣布「全盘接纳」有关建议,其中行政长官林郑月娥去年10月於《施政报告》提出的「明日大屿愿景」填海1700公顷,政府宣布先行推展交椅洲一带水域约1000公顷的填海计划,与土供组的意见相若;至於8个选项以外的郊野公园边陲地带发展建议,土供组表明未获大多数市民支持,政府决定现阶段不会继续推展。

【星岛日报】曰,迎合民粹损古迹,恐恨错难返。政府决定局部收回粉岭高尔夫球场来发展公营房屋,有行会成员分析,是因为政府近期连番失分,故藉此挽回民望。若此分析属实,政府是以损害体育运动发展和生态古迹保育,来迎合民粹主义,破坏深远且难以复原。土地供应专责小组经一年半谘询和「全民大辩论」后,向政府提交增辟土地建议,政府并无「照单全收」,一些争议大项目,例如发展郊野公园边陲土地,就束诸高阁;引起附近居民强烈反对的马料水填海,就算小组原则上支持,政府仍然决定推迟。同样争议极大的收回粉岭高球场部分场地建议,特首却仍会同行政会议拍板通过。

【明报】谓,最佳地产分析团队成员杨海全:今年楼价料至少升半成。连续8届成为《机构投资者》亚太地产研究冠军队伍成员、花旗银行研究部中国香港地产研究主管杨海全早在今年1月2日已发表报告,预测楼价将於本季见底回升,因此推介地产股,是少数测中地产股过去一个多月强劲升浪的分析员。杨海全本周接受访问时指出,过去多届特区政府均未能大幅增加土地供应,令本港住宅严重供不应求,为楼价长期向好带来强大支持,料早前困扰投资市场的坏消息已淡化,楼价今年将掉头回升,全年升幅达5%或以上。

【东方日报】指,楼市小阳春十大现象。二手楼市交投明显转旺,更出现大手入市、即卖即买及楼价极速反弹等十大旺市现象,反映市场已步入小阳春。有地产代理预期,本月可录2,500宗二手成交。青衣盈翠半岛本月暂录10宗买卖,料为近两年单月同期最多,天水围嘉湖山庄亦有买家以1,238万元连扫两伙。

【文汇报】报导,新世界推区块链平台卖楼。新世界发展昨日公布,与香港应用科技研究院(应科院)合作,开创香港首个置业区块链跨界平台,打造「置业2.0新时代」,中银香港(2388)更率先成为首家应用该平台的银行。该平台将於4月中旬推出,利用区块链(Blockchain)技术,为买家、银行及相关机构提供一站式支援系统,估计整个产业链合共可省却近55小时。当中,买家料置业时悭至少6小时。

【苹果日报】称,黄伟纶不理各界反对明日大屿:填海1,700公顷愿景不变。「明日大屿愿景」计划反对声音不绝,但发展局坚持就第一阶段交椅洲1,000公顷填海及相关基建研究,以及余下700公顷和长洲南填海作基线研究。发展局局长黄伟纶强调,明日大屿填海愿景不变。世界自然基金会指,现时未了解东大屿水域生态,不应在进行全面基线调查前进行基建研究。

【晴报】报导,收回高球场32顷地,建公营屋10年住得。政府昨宣布,全盘接纳土地供应专责小组最终报告,日后会以「基建主导,创造容量」,并同意收回32公顷粉岭高球场建公营房屋,下半年将展开技术研究,最快2024年动工,10年内入伙,其余140公顷高球用地则无意改变;又决定搁置发展郊野公园边陲地带。小组主席黄远辉认为,政府做法是顺从社会主流意见。