600万或以下二手比率重上6成

楼市年初至今势头良好，600万元或以下二手住宅注册量比率由去年约55%的低位回升，今年迄今重上逾6成水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，截至2月18日，今年迄今二手住宅注册量共录3,898宗，当中600万元或以下则录2,403宗，即占约61.6%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将本年迄今2,403宗600万元或以下二手注册个案按地区划分，新界区占最多，录1,259宗，占逾一半；九龙区(包括将军澳及西贡)则录834宗，占约34.7%；余下310宗属於港岛区，占约12.9%。

元朗及屯门占全港22%

若将占比最多的新界区再细分，以元朗及屯门录最多600万元或以下二手注册个案，本年迄今共有530宗，占全港同类银码的二手注册量约22.1%，比起整个港岛区310宗高出超过7成。

至於荃湾及葵青区共录231宗、沙田区有216宗、大埔及北区约203宗；余下的离岛区则录79宗。