九仓龙翔道地王批建四幢住宅

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地产新闻
九仓龙翔道地王批建四幢住宅
(东方) 2019年2月19日
近年大型住宅供应,大部分都来自政府卖地。屋宇署公布最新批出的建筑图则,包括九龙仓集团(00004)去年初以九龙区最高楼面尺价逾2.85万元,投得的龙翔道住宅地,该项目准建4幢住宅大楼,涉及总楼面约43.64万方尺。

新地观塘商厦114万尺

据该署资料,去年十二月批出23份图则,占8份为住宅及商住发展,当中以上述地盘规模最大,每座分层楼宇楼高13层,另设平台及地库各两层。

至於市区仍以单幢发展为主,该月港岛区批出4份图则,其中百利保控股(00617)的西区皇后大道西150至162号,获准建1幢28层高商住楼宇,涉及楼面逾6.28万方尺。

此外,是次亦批出大型商业发展项目。新鸿基地产(00016)等旗下观塘巧明街98号九巴前车厂地盘,可建两幢楼高21层商厦,并将建於12层平台之上,另设4层地库,合共总楼面逾114.66万方尺。

去年动工量跌至万二伙

而长实集团(01113)数年前撤回住宅申请的红磡康力投资大厦,亦获批作出重大修改,於4层地库之上兴建两幢33层高写字楼,总楼面逾47.77万方尺。市场消息指,发展商将於短期内通知租户搬迁,以启动重建。

另方面,去年住宅动工数字回落,一八年该数字累录12,676伙,比一七年的20,300伙,大幅减少近38%,未能延续连升三年的强势。