壹环1房累减135万

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地产新闻
壹环1房累减135万
(文汇报) 2019年2月13日
长实预言今年楼市跌一成,惟不少放盘业主已嫌「等太耐」,连相对硬净的港岛楼也要大口减价始有人吼。湾仔壹环有高层1房户由去年5月起连租约放售,经过逾8个月直至近日才沽出,售价由1,130万元减至995万元,减幅超过一成。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

中原:租金回报3.5厘

中原地产李志豪表示,假期气氛未消散,湾仔区2月录得零星成交,新近录得壹环高层D室成交,面积393方尺,1房间隔,坐享全山景。业主去年5月放盘,叫价1,130万元,最终减135万元以995万元将单位连租约易手,折合尺价25,318元。买家见单位价钱吸引,即睇即还价,打算购入作收租投资用途。单位现时以2.9万元租出,租金回报约3.5厘。

九龙区同样要减价方能成交,香港置业曾家辉表示,长沙湾碧海蓝天日前录得2房单位成交,来自6座中层E室,面积505方尺。业主以870万元放盘2个月后吸引区内首置客洽询,双方议价后减价35万元或4%,以835万元易手,尺价16,535元。

首置客议价购碧海蓝天

业主於2010年3月以约375万元购入单位,账面赚460万元。

居屋安基苑高层减价6%

至於早前跌势较急的居屋市场,业主仍需减价求售。利嘉阁地产鲍允中透露,市场近日录得牛头角安基苑B座高层5室成交,面积548方尺,3房间隔。单位原於自由市场叫价720万元放售,直至近日下调叫价至676万元获买家承接,减价44万元或约6%,折合尺价约12,336元。此为安基苑本月首宗二手成交,屋苑现时约有5个放盘,叫价425万元至660万元不等。