二手住宅减价成交续现

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 4885
地产新闻
二手住宅减价成交续现
(文汇报) 2019年1月25日
新盘上周展开接力赛,暂时谷起今年楼市首轮「小阳春」,带动二手减价盘成交。鰂鱼涌南丰新邨有2房单位减价逾百万,以600万易手, 成交价回到一年前。荃湾环宇海湾亦有2房单位劈价12%后获承接,造价723万元,相对去年高位平一成。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

南丰新邨2房回到1年前

中原地产袁广达指出,鰂鱼涌南丰新邨第9座低层F室,面积391方尺,2房间隔,望内园景。业主去年10月叫价740万元放盘,后减至700万元,随市况大幅回落再减价至638万元,业主最终让步以600万元将单位易手,尺价15,345元,成交价回到一年前。同类2房单位去年8月曾以高位740万元成交。

新界方面,美联物业梁仲维指,荃湾环宇海湾第6座高层D室,面积488方尺,2房间隔,原业主去年8月最初叫价820万元,5个月来累减97万元或12%后,以723万元售出,尺价14,816元。梁仲维指出,原业主2014年以595万元一手购入单位,转售后账面赚128万元,单位期间升值22%。相对去年5月高位价810万元,上述成交卖平逾一成。

世纪21奇丰物业赵咏欣表示,马鞍山新港城R座高层07室,面积337方尺,2房1厅间隔,单位1个月前以600万元放盘,最终获用家以528万元承接,累减72万元,减幅12%,尺价15,668元,属市价。

沙田第一城2房累减逾8%

邻近的沙田区交投气氛回暖,指标屋苑细单位业主只要肯减不乏承接。世纪21奇丰物业李嘉文表示,沙田第一城52座低层C室,面积304方尺,属2房间隔。单位放盘2个月,原开价480万元,获用家以440万元承接,累减40万元,减幅逾8%,尺价14,474元,属市价水平。