1月新盘战升温，信置旗下大埔白石角逸珑湾8加入战圈，昨晚公布首推108伙，最高折扣20.5%，折实平均尺价13,228元，比同区去年推售新盘首批折实平均尺价低约20%至24%，折实入场尺价低见12,088元。当中，490方尺两房折实入场607.38万元，折实尺价12,395元，惟相比中国海外的大埔荔枝山天钻两房折实入场尺价11,789元高5%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
信置营业部联席董事田兆源形容，逸珑湾8定价属「超级开心价」，参考白石角区去年5月及7月开售的新盘售价而定，最快下周开售。
信置田兆源：最快下周售
该盘首张价单108伙，面积由490方尺至779方尺，售价由764万至1,352.2万元，价单市值10.03亿元，折实价607.3万元至1,074.9万元。
资料显示，去年5月嘉华国际以高於同区二手尺价10%首推大埔白石角嘉熙225伙，折实平均尺价16,498元。同年7月新地推出同区云滙第二期首张价单共128伙，折实平均尺价17,380元，创同区新盘开价新高。
另外，市传信置今次为该盘给予代理佣金比率为两房2%，三房2.5%。
The Carmel原价加推22伙
另一边厢，永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，屯门青山公路The Carmel昨加推22伙分层单位，面积279方尺至805方尺，包括面积达802方尺大两房单位，平均尺价11,564元，属原价加推，售价368.2万元至927.5万元。首两张价单合共72伙，平均尺价11,100元，价单总值逾3.55亿元。
新地与市建局合作马头角Downtown 38 至昨晚累收1,028票，以首张价单50伙计，超额登记19.6倍。
此外，华懋集团旗下屯门青山公路青发里8号琨仑昨新增「首20个月免息按揭付款计划」，买家可向指定贷款公司承造八成一按，还款期最长30年，首20个月净供楼价0.5%。第21个月至56个月，利息为P减2.5%(P为5.125%)，第57个月起利息加至P。
琨仑增20个月免息按揭
琨仑共有91伙，自2015年12月开售至今累售15伙。该盘去年8月将22伙定价调低21%，扣除优惠实际减幅11%，折实价3,054万元至7,312万元，折实平均尺价14,702元。
天铸特色户双破顶售出
成交方面，新地旗下何文田天铸昨日招标售出第5座25及26楼A特色户，连私人泳池等，面积2,826方尺，成交价2.139亿元，尺价75,694元，成交价创项目新高，尺价创何文田分层新高，打破KADOORIA去年4月的近7.16万元尺价的纪录。
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