楼市淡风继续吹，二手继续减价求售。利嘉阁地产刘鹏昌透露，该行最新促成马鞍山新港城P座低层2室的二手成交个案，单位实用面积约337方尺，建筑面积约451方尺，采两房两厅间隔，外望可享翠绿园景。单位约於9月中起开始放售，原叫价620万元，连月来单位累减98万元或约16%，最后以522万元获买家承接，折合实用面积尺价约15,490元，建筑面积尺价则约11,574元。
刘鹏昌表示，新港城今月暂录3宗二手成交个案，平均实用面积尺价约14,923元。屋苑现时约有72个单位放盘，最低入场价由约550万元起。
大兴花园445万易手 减价50万
祥益地产巫嘉露表示，日前屯门大兴花园1期录得一宗区外首置客成交个案，原业主於2013年以约259万元购入单位，是次转手账面获利约高达186万元。上述所录成交单位为1期2座高层F室，实用面积394尺，两房一厅，日前获区外首置客垂青。该买家钟情单位位於高层，客厅及房间均享开扬景观，附设雅装连基本家俬电器，可即买即住，加上原业主增加议幅，累积减价达50万元，上述买家遂便决定以445万购入单位作自住之用，以实用面积计算平均尺价为11,294元，属市场价成交。
累减50万 沙田一城3房880万沽
中原地产关煜裕表示，沙田第一城本月暂录约7宗成交，市场最新录28座高层D室易手，建筑面积870平方尺，实用面积688平方尺，3房连套房间隔，叫价930万元，议价后以880万元沽出，累减50万元，实用面积平均尺价12,791元。
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