楼价跌势持续，反映二手住宅楼价走势的指数，已连挫13个星期，属○八年十一月后最长跌浪，按周再下跌0.21%，期内累跌6.55%。
愉景新城635万易手
中原城市领先指数（CCL）最新报174.37点，重返今年三月水平。至於大型屋苑、中小型及大型单位3个主要指数，按周则挫0.11至0.37%。该行黄良升指出，新界西楼价结束9周连跌局面，按周回升1.09%。惟新界东楼价继续下跌，并且已连跌17周，创该区最长连跌纪录，带领整体楼市向下。
事实上，不少业主为求套现，不惜以低价沽货，荃湾愉景新城有单位做价重返年初水平。中原谢秋仪指出，该屋苑11座中层G室两房户，原以660万元放售，最终获首置人士以635万元购入，以实用面积493方尺计，尺价12,880元。据了解，原业主因有换楼需要，才愿减价出售，持货十一年，帐面获利440万元。
市区屋苑亦录劈价个案。消息透露，柴湾杏花邨17座中层03室，实用面积454方尺，十一月叫价820万元，减价99万元后，以721万元售出，创屋苑逾半年低位，尺价15,881元。
不过，个别罕有单位仍不乏买家追捧，市区重建局首个资助出售房屋启德焕然壹居，首录二手买卖。香港置业徐永全称，刚易手的L1座高层C室，属唯一放盘，刚满三年辣招期以576万元转售，尺价17,349元。原业主於一五年底以372.3万元透过楼换楼计划入市，现升值近55%。
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