中原:楼价跌幅或收窄

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地产新闻
中原:楼价跌幅或收窄
(文汇报) 2018年12月27日
中原经纪人指数CSI昨最新报40.23点,较上周的41.95点下跌1.72点。美国加息及本港银行维持利率不变后首周,CSI继续企稳,连续四周在40点水平;新盘观塘凯滙热潮持续,市场消息指昨收得逾800票。中原地产研究部高级联席董事黄良升估计,未来CSI能维持40点水平或以上,楼价跌幅可望收窄。

终止急跌 CSI持续四周向好

上月观塘凯滙开价有惊喜,市场气氛明显好转,CSI随即向上挑战45点好淡争持区间。近四周,CSI持续於40点以上徘徊,两升两跌,当中最高44.28点,最低40.23点,有别於早前急跌13周的局面,显示前线经纪人乐观情绪有转好的迹象。

今年10月施政报告出台后,CSI连续7周於30点至40点之间徘徊,最高38.77点,最低33.77点。同期楼价跌势明显加快,CCL累跌4.88%。如果未来CSI能守住40点以上,估计楼价跌势将会收窄。但CSI仍然低於50点水平,楼价跌势将会持续,却有望放缓。