虽然观塘凯滙前日首轮销售开红盘，今年第四季整体楼价走势依然向下。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL、反映大型屋苑走势的CCL Mass及CCL(中小型单位)三大整体指数齐告下跌11周(即近3个月)，为历史最长齐跌纪录。中原研究部高级联席董事黄良升指出，CCL最新报175.59点，按周跌0.69%，连跌11周共5.9%，是2008年11月之后最长连跌浪潮；同期CCL Mass报177.02点，按周跌0.77%，同样连跌11周共6.3%，平了1998年6月时连跌11周最长纪录。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
新居屋客回流 明年或止跌
他称，CCL三大指数再次齐跌。近8周以来出现5次齐跌，楼价向下调整持续。新盘定价吸引，刺激购买力涌现，加上新居屋向隅买家陆续回流二手市场，相信楼市买卖转趋活跃，预期CCL继续寻底，明年次季楼价有望可以止跌。
九龙区跌势最劲 7周挫逾7%
中小型单位主导整体大市持续向下。近8周计，CCL(中小型单位)跌5.72%，CCL(大型单位)跌1.89%，豪宅跌幅明显较小。同期CCL Mass跌5.95%，CCL跌5.12%，CCL跌幅被豪宅拖慢。
CCL(中小型单位)报175.35点，按周跌0.75%，连跌15周共7.31%，创该指数最长连跌纪录。CCL(大型单位)报176.81点，按周跌0.41%。
新界两区楼价持续下跌。新界东CCL_Mass报188.37点，按周跌0.39%，连跌15周共9.79%，创该区最长连跌纪录。新界西CCL_Mass报158.31点，按周跌1.10%，连跌8周共7.88%。
港九市区中，九龙楼价跌势较为显著。九龙CCL_Mass报172.81点，按周跌0.86%，连跌7周共7.15%，是2015年12月之后的最长连跌。港岛CCL_Mass报182.90点，按周跌0.61%。
利嘉阁：加息预期内 料影响微
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，观塘凯滙大卖，市场气氛升温，加上二手业主普遍接受议幅，屋苑查询问盘持续增加。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,330组客户於本周末预约睇楼，按周再涨0.4%，连升七个星期。尽管美国下周有机会再度加息，但普遍买家早已预期，而且本港息口仍处於极低水平，本月即使加息料对买家入市意欲影响不大。
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