低价引爆购买力 买家寒风中排长龙
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 中美贸易战休战，港股回稳，信置牵头与市建局合作的观塘凯滙第1期，以低於市价的折实均尺价1.73万元推售首批488伙，带动购买力释放， 收票6日累收约7,758票，最终首批488伙於短短9小时沽清，套现逾57亿元，为过去9个月首日销售量最多的新盘。市场消息指，有两组大手客分别斥资近4,000万元连购凯滙两伙1座A单位(四房套房)。发展商加快推盘步伐，昨晚随即加推280伙，轻微提价2%，同时上载凯滙第2期售楼书。
凯滙昨日早上9点半於尖沙咀中心发售首批488伙，包括一至四房户，折实入场733万元，为了疏导人流，发展商於对面的帝国中心外架起铁马予准买家排队入场，不少准买家不顾寒冷天气，一早於帝国中心外等候，下午更一度出现准买家登记报到人龙围绕邻近么地道公园。
黄永光: 价钱吸引 送给买家圣诞礼物
信置副主席黄永光昨早表示，好开心凯滙反应热烈，首批截收逾7,700票，又形容今次凯滙价钱吸引，作为送给买家的圣诞礼物，今次项目每个买家只能购买两个单位，有约五成买家有意购入两房单位。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行客户出席率约70%，用家占70%，当中一半人换楼。他认为，观塘发展成熟，虽然凯滙银码不细，平均都要过千万，然而该区刚性需求强劲，发展商亦务求试低价卖到一定数量。他认为，近期中美贸易战有纾缓的迹象，楼市有价跌量升的情况，一手货尾每日有一两宗成交，属良好现象，反映港人有能力买楼，相信发展商加价3至5%仍能够去货。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行客户出席率约80%，比过往几个月的新盘出席率高。当中九龙区客占60%，用家占70%，投资者亦有30%，反映投资者再度出动，更有大手客斥资约达3,966万元连购两伙4房户，预期凯滙入伙时尺租可达55元，回报达3.5至4厘。
提价2%加推280伙 2期上载售楼书
发展商加快推盘步伐，昨晚随即加推280伙，轻微提价2%，同时上载凯滙第2期售楼书。 凯滙第2期共有974伙，包括一至三房，面积由333至962方尺，主打两及三房户，共占79%，另有28伙为特色户，面积由391至1,502方尺。
豪宅新盘屡录成交。新地旗下何文田天铸昨以招标形式售出2伙，其中第8座30、31楼C室，为复式连私人泳池及按摩池特色户，实用面积2,689方尺，成交价达1.74785亿元，尺价6.5万元，金额、尺价相信均为项目分层单位成交新高纪录。新地旗下北角海璇昨以1,657.1万元售出5A座15楼B室，实用面积378方尺，一房户，尺价43,839元，发展商之前将有关单位的售价调高约3.5%。
永泰地产等旗下沙田九肚澐沣昨以8,600万元售出A7洋房，四房四套房，实用面积3,064方尺，另设450平方尺花园连私人泳池及637平方尺天台。
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